Istria Rovinj, na predaj je luxusný dvojizbový prízemný byt B v modernom novostavbovom rezidenčnom projekte so 6 bytmi, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších oblastí Rovinja, len 300 metrov od pláže a v krátkej pešej vzdialenosti od centra mesta, s čistou úžitkovou plochou 111,45 m2.

Základné informácie:

• Typ nehnuteľnosti: Dvojizbový byt s uzavretou plochou 88,8 m2

• Poschodie: Prízemie

• Označenie bytu: Byt B

• Súkromná záhrada: viac ako 50 m²

• Loggia: 15 m²

• Parkovacie miesto: Zahrnuté

• Vzdialenosť od pláže: Približne 300 m

Byt pozostáva z:

• vstupná hala

• hosťovská toaleta

• práčovňa

• priestranná otvorená obývacia izba, kuchyňa a jedálenský priestor

• chodba

• dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu

• hosťovská kúpeľňa

• krytá loggia (15 m²)

Z obývacej časti je priamy prístup do súkromnej záhrady s rozlohou viac ako 50 m², ktorá bude zahŕňať:

• Jacuzzi od renomovaného výrobcu Wallis

• Sauna

• kompletná predpríprava na letnú kuchyňu (pripravené všetky potrebné inžinierske siete)

Vybavenie:

Byt je navrhnutý s dôrazom na prémiové materiály, komfort a energetickú účinnosť:

• špičkové talianske keramické dlaždice Marca Corona

• prémiová sanita Hans Grohe

• hliníkové okná s trojsklom a sieťkami proti hmyzu

• podlahové kúrenie poháňané tepelnými čerpadlami

• chladenie prostredníctvom klimatizačných jednotiek

• systémy kúrenia a chladenia od Mitsubishi alebo Panasonic

• bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere

• elektrické rolety

Výnimočná lokalita Rovinja ponúkajúca:

• pár minút chôdze na pláž a promenádu

• blízkosť historického centra mesta

• tiché a prestížne rezidenčné prostredie

Ideálne pre:

• luxusné bývanie

• celoročné bývanie

• investíciu do luxusného turistického prenájmu

Dokumentácia k vlastníctvu v poriadku, predávajúci je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3 %.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.