Záhreb, Crnomerec - Vidovcica, luxusná novostavba, štvorizbový byt na prvom poschodí so záhradou

Záhreb, Crnomerec – Vidovčica, luxusná novostavba, štvorizbový byt na prvom poschodí so záhradou, dvoma terasami, garážovým státím, vonkajším státím a skladom, celková vážená plocha 123,54 m²

Exkluzívna novostavba pozostávajúca len zo šiestich bytov, s výťahom, garážovým státím a vonkajšími parkovacími miestami. Táto moderná budova, situovaná v pokojnej a atraktívnej rezidenčnej lokalite na Vidovčici, sa vyznačuje súčasnou architektúrou a bola navrhnutá ako intímny projekt s iba šiestimi bytovými jednotkami.

Projekt vyniká elegantným architektonickým dizajnom, veľkými presklenými plochami, priestrannými terasami a starostlivo navrhnutými vonkajšími priestormi. Malý počet bytov poskytuje väčšie súkromie a tichšie životné prostredie.

Budova bude vybavená výťahom, garážovými státiami, vonkajšími parkovacími miestami a skladovacími jednotkami, čo ďalej zvyšuje každodenné pohodlie a komfort.

BYT S2 – PRVÉ POSCHODIE

Priestranný štvorizbový byt, S2, umiestnený na prvom poschodí, s celkovou váženou plochou 123,54 m², vrátane dvoch terás, garážového státia, vonkajšieho parkovacieho miesta, skladovacej jednotky a záhrady s reálnou plochou 50 m².

Zvláštnym vrcholom je výnimočne priestranná obývacia časť s rozlohou 44,44 m², navrhnutá ako moderný otvorený priestor kombinujúci obývaciu izbu, jedálenský kút a kuchyňu.

Byt pozostáva z:

• vstupná hala – 4,80 m²

• obývacia izba, jedálenský kút a kuchyňa – 44,44 m²

• chodba – 5,90 m²

• spálňa – 9,19 m²

• spálňa – 14,06 m²

• spálňa – 10,00 m²

• WC / technická miestnosť – 3,12 m²

• kúpeľňa – 4,57 m²

• sklad / technická miestnosť – 1,90 m²

• krytá terasa – 9,00 m²

• nekrytá terasa – 15,52 m²

Byt ponúka 97,98 m² uzavretej obytnej plochy a celkovo 24,52 m² terás. Krytá terasa je vypočítaná s koeficientom 0,50, zatiaľ čo nekrytá terasa je vypočítaná s koeficientom 0,25, čo vedie k celkovej váženej ploche 106,36 m² pre byt a terasy.

DOPLNKOVÉ VLASTNOSTI

• jedno garážové státie s reálnou plochou 16,10 m², čo zodpovedá 8,05 m² váženej plochy, s použitím koeficientu 0,50

• jedno vonkajšie parkovacie miesto s reálnou plochou 12,50 m², čo zodpovedá 3,13 m² váženej plochy, s použitím koeficientu 0,25

• skladovacia jednotka s reálnou plochou 2,00 m², čo zodpovedá 1,00 m² váženej plochy, s použitím koeficientu 0,50

• záhrada s reálnou plochou 50,00 m², čo zodpovedá 5,00 m² váženej plochy, s použitím koeficientu 0,10

Celková reálna plocha bytu, terás a všetkých uvedených doplnkových priestorov je 203,10 m², zatiaľ čo celková vážená plocha je 123,54 m².

Funkčné usporiadanie jasne oddeľuje obývaciu časť od súkromných spální. Tri spálne, kúpeľňa, ďalšie WC / technická miestnosť a sklad / technická miestnosť robia z tohto bytu vynikajúcu voľbu pre rodiny, ako aj pre kupujúcich hľadajúcich väčší komfort a extra miestnosť pre domácu kanceláriu alebo hostí.

Dve terasy s kombinovanou reálnou plochou 24,52 m² a 50 m² záhrada poskytujú dodatočný priestor pre relaxáciu a vonkajšie bývanie. Veľké presklené plochy spájajú interiér s vonkajšími priestormi a umožňujú dostatok prirodzeného svetla.

Garážové státie, vonkajšie parkovacie miesto a dodatočná skladovacia jednotka zvyšujú každodenné pohodlie a poskytujú užitočný úložný priestor.

Podľa projektových špecifikácií je pre obývaciu časť, vstupnú halu, chodbu a spálne plánovaná parketová podlaha, zatiaľ čo pre kúpeľňu, WC / technickú miestnosť, technickú miestnosť a terasy sú plánované keramické dlaždice.

PROJEKT

Tento súčasný projekt architektonického štúdia Goldprojekt sa nachádza na Vidovčici v Záhrebe. Jeho architektúra sa vyznačuje čistými, súčasnými líniami, kombináciou teplých fasádnych tónov, veľkými presklenými otvormi, sklenenými balustrádami a starostlivo navrhnutými krajinnými a vonkajšími priestormi.

Zvláštnou výhodou je butikový koncept pozostávajúci len zo šiestich bytov, ktorý budúcim majiteľom ponúka väčšie súkromie, pokoj a atmosféru bývania v malej mestskej vile.

LOKALITA – VIDOVČICA

Vidovčica je atraktívna rezidenčná mikrolokalita v záhrebskej štvrti Crnomerec, v západnej časti Záhrebu.

Lokalita ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným, zeleným prostredím a blízkosťou širšieho centra mesta. Táto kombinácia súkromia, zelene a dobrého spojenia so zvyškom Záhrebu robí oblasť obzvlášť príťažlivou pre pohodlné rodinné bývanie.

Projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov v menšej obytnej budove a zároveň chcú zostať v Záhrebe, v blízkosti občianskej vybavenosti potrebnej pre každodenný život.

S2 je obzvlášť atraktívna možnosť v rámci projektu vďaka svojej priestrannej obývacej časti, trom spálňam, dvom terasám s celkovou plochou takmer 25 m², 50 m² záhrade, garážovým a vonkajším parkovacím miestam a skladovacej jednotke.

Pre ďalšie informácie, pôdorysy, technické špecifikácie, ceny alebo pre dohodnutie prezentácie projektu nás prosím kontaktujte.