Záhreb, Donji grad, atraktívny byt 197 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí kvalitnej a udržiavanej staršej budovy s výťahom.

Pozostáva z 5 izieb, recepcie, dvoch šatní, troch toaliet, z ktorých dve sú vybavené sprchami, malej kuchyne a balkóna.

Priestor zahŕňa 2 nekryté parkovacie miesta vo dvore a sklad v suteréne budovy.

Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 dôkladnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vykonaná kompletná modernizácia priestoru s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú účinnosť. V rámci rekonštrukcie boli vykonané nové elektroinštalácie, celý vykurovací systém bol nahradený novými rúrami a radiátormi, zatiaľ čo chladenie bolo riešené centrálne prostredníctvom klimatizačného systému diskrétne integrovaného do podhľadov.

Priestor je navyše vybavený ventiláciou, ktorá umožňuje kvalitnú výmenu vzduchu bez ohľadu na otváranie okien. Dokončovacie práce zahŕňali inštaláciu nových podlahových krytín, renováciu stenových povrchov a výmenu vnútorných a vonkajších stolárskych výrobkov. Okná sú modelované podľa pôvodných drevených stolárskych výrobkov, ale s moderným dvojitým zasklením, ktoré zachováva pôvodný vzhľad budovy s výrazne zlepšenými izolačnými vlastnosťami.

Priestor je v súčasnosti využívaný ako kombinácia Pilates štúdia a posilňovne, ale vďaka pôdorysu, vysokej kvalite prevedenia a existujúcim inštaláciám ho možno bez väčších zásahov prispôsobiť pre rôzne činnosti, ako je lekárska alebo zubná ordinácia, poliklinika, fyzioterapeutické alebo rehabilitačné centrum, ako aj advokátska kancelária, notárska kancelária, účtovná alebo poradenská kancelária, IT kancelária alebo podobné obchodné účely.

Nehnuteľnosť sa nachádza v samom srdci Dolného mesta a teší sa mimoriadne výhodnej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k denným službám, vrátane stravovacích zariadení, obchodov, verejnej dopravy a početných kultúrnych a obchodných inštitúcií. Lokalita vyniká ako jedna z najviac cenených v meste, ponúka vzácnu kombináciu mestskej dynamiky a diskrétnosti, čo ju robí mimoriadne vhodnou pre kvalitné bývanie, reprezentatívnu obchodnú činnosť alebo dlhodobú investíciu.

Všetky ostatné informácie na vyžiadanie.