Impresivna stanovanjsko-poslovna stavba v samem srediscu Zagreba, delo znanega pokojnega arhitekta Borisa Fiolica, iz katere se iz vseh etaz ponuja neoviran pogled na zeleno oazo enega najlepsih zagrebskih parkov Ribnjak.

Prostor je primeren tako za poslovne dejavnosti kot stanovanje, zaradi cesar je idealen za nastanitev veleposlanistev in podobnih ustanov. Objekt obsega galerijsko kletni prostor, dve stanovanji, ki sta urejeni za pisarniske namene z recepcijo (pritlicje in nadstropje) ter luksuzno trietazno dvosobno stanovanje z moznostjo locenega vhoda (drugo, tretje nadstropje in terasa). V locenem dvoriscnem objektu je dodaten poslovni prostor. Na lastnem parkiriscu na dvoriscu objekta je dovolj prostora za 6-8 avtomobilov, dvorisce pa je lepo vzdrzevano in hortikulturno nacrtovano. Skupna povrsina parcele je 690 m2 in se nahaja na atraktivni lokaciji v centru mesta. Na vzhodnem delu parcele je mozna gradnja ustreznega pomoznega objekta za dodatne poslovne vsebine, za katerega je ze pridobljeno gradbeno dovoljenje (klet in visina kleti 287,50 GBP).

Za natancno zasnovan interier, kot tudi eksterier, je zasluzna ekipa najuglednejsih hrvaskih strokovnjakov, ki je ustvarila koncept vecnadstropne stanovanjske enote v kombinaciji z ravnimi terasami, skupaj s kombinacijo poslovnih prostorov. Panoramsko dvigalo z izhodom v drugo nadstropje omogoca locen vhod neposredno v luksuzno stanovanje.

Poleg izjemno atraktivne zunanje zasnove je celoten objekt opremljen z najkakovostnejsimi materiali, pohistvom, ki predstavlja vrh sodobnega dizajna, ter visokokakovostnimi napravami. Objekt je bil veckrat rekonstruiran in adaptiran (nazadnje leta 2024), poleg standardne opreme pa ima tudi protivlomni in pozarni sistem ter video nadzor vhoda in dvorisca. Vsi materiali in oprema, predvsem sanitarna keramika, sanitarne armature, svetila in grelna telesa, so bistveno nadpovprecne kakovosti za tovrstne objekte. V izjemno zracnem prostoru, polnem dnevne svetlobe, so svoje mesto nasla likovna dela in skulpture eminentnih hrvaskih umetnikov.

Skupna bruto povrsina glavne stavbe znasa 757,80 m2, neto uporabna povrsina nepremicnine pa 602,07 m2, od tega znasa neto uporabna povrsina prizidanih samostojnih dvoriscnih poslovnih prostorov 27,09 m2, bruto 31,20 m2.

Lastnistvo urejeno.

Ostale informacije na povprasevanje.