Zagreb, Donji grad, privlačno stanovanje 197 m², odlična lokacija

Zagreb, Spodnje mesto (Donji grad): privlačno, prostorno večsobno stanovanje (197 m²) v drugem nadstropju kakovostne, dobro vzdrževane zgodovinske stavbe z dvigalom. Stavbo je zasnoval slavni arhitekt Hugo Erlich in med potresom ni utrpela nobene škode.

Razporeditev obsega pet sob, sprejemni prostor, dve garderobni omari, tri stranišča (dve od teh vključujeta tuš), majhno kuhinjo in balkon.

Nepremičnina vključuje dve nepokriti parkirni mesti na dvorišču in shrambo v kleti stavbe.

Leta 2019 je bila deležna celovite prenove, ki je prostor posodobila s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in energetski učinkovitosti. Nadgradnje so vključevale novo električno napeljavo in popolno zamenjavo ogrevalnega sistema (cevi in radiatorji), medtem ko hlajenje zagotavlja centralni klimatski sistem, diskretno integriran v spuščene strope.

Stanovanje je opremljeno tudi z ventilacijskim sistemom, ki zagotavlja visoko kakovostno izmenjavo zraka brez potrebe po odpiranju oken. Zaključna dela so vključevala namestitev novih talnih oblog, obnovo sten in zamenjavo vse notranje in zunanje stavbnega pohištva. Vsa okna so nova, oblikovana po vzoru originalnih lesenih, vendar z moderno dvojno zasteklitvijo; to ohranja prvotno estetiko stavbe, hkrati pa bistveno izboljšuje izolacijo. Stanovanje se trenutno uporablja kot kombinirani Pilates studio in telovadnica; vendar pa se zaradi tlorisa, kakovostne opreme in obstoječih inštalacij lahko enostavno preuredi v bivalni prostor brez večjih prenov.

Nahaja se v samem srcu Spodnjega mesta, stanovanje uživa vrhunsko lokacijo z odličnim dostopom do vsakodnevnih dobrin, vključno z restavracijami in kavarnami, trgovinami, javnim prevozom ter številnimi kulturnimi in poslovnimi ustanovami. Te značilnosti omogočajo, da je nepremičnina primerna za kakovostno bivanje, prestižno poslovno lokacijo ali dolgoročno naložbo.

Dodatne informacije so na voljo na zahtevo.