Zagreb, Donji grad, attraktiv lejlighed 197 m², fremragende beliggenhed

Zagreb, Nedre By (Donji grad): en attraktiv, rummelig fler-værelses lejlighed (197 m²) beliggende på anden sal i en høj kvalitet, velholdt historisk bygning med elevator. Bygningen blev designet af den berømte arkitekt Hugo Erlich og led ingen skade under jordskælvet.

Indretningen omfatter fem værelser, et receptionsområde, to walk-in closets, tre toiletter (hvoraf to inkluderer brusere), et lille køkken og en balkon.

Ejendommen inkluderer to udækkede parkeringspladser i gården og et opbevaringsrum i bygningens kælder.

Den gennemgik en omfattende renovering i 2019, der moderniserede rummet med fokus på funktionalitet, komfort og energieffektivitet. Opgraderinger omfattede nye elektriske ledninger og en komplet udskiftning af varmesystemet (rør og radiatorer), mens køling leveres af et centralt klimaanlæg diskret integreret i de nedhængte lofter.

Lejligheden er også udstyret med et ventilationssystem, der sikrer høj kvalitet luftudskiftning uden behov for at åbne vinduer. Afsluttende arbejder omfattede installation af nyt gulv, vægrenovering og udskiftning af alt indvendigt og udvendigt snedkerarbejde. Alle vinduer er nye, modelleret efter de originale træarmaturer, men med moderne dobbeltglas; dette bevarer bygningens originale æstetik, samtidig med at isoleringen forbedres betydeligt. Lejligheden bruges i øjeblikket som et kombineret Pilates-studie og fitnesscenter; men takket være dens plantegning, højkvalitetsindretning og eksisterende forsyningsinstallationer kan den let omdannes til et boligareal uden større renoveringer.

Beliggende i hjertet af Nedre By, nyder lejligheden en førsteklasses beliggenhed med fremragende adgang til daglige faciliteter, herunder restauranter og caféer, butikker, offentlig transport og talrige kulturelle og forretningsinstitutioner. Disse funktioner gør ejendommen velegnet til høj kvalitet bolig, en prestigefyldt forretningslokation eller en langsigtet investering.

Yderligere information tilgængelig efter anmodning.