Zagreb, Donji grad, attraktiv lägenhet 197 m², utmärkt läge

Zagreb, Nedre staden (Donji grad): en attraktiv, rymlig flerrumslägenhet (197 m²) belägen på andra våningen i en högkvalitativ, välskött historisk byggnad med hiss. Byggnaden ritades av den berömda arkitekten Hugo Erlich och fick inga skador under jordbävningen.

Planlösningen omfattar fem rum, en reception, två walk-in closets, tre toaleter (varav två med dusch), ett litet kök och en balkong.

Fastigheten inkluderar två oövertäckta parkeringsplatser på gården och ett förråd i byggnadens källare.

Den genomgick en omfattande renovering 2019, som moderniserade utrymmet med fokus på funktionalitet, komfort och energieffektivitet. Uppgraderingar inkluderade nya elledningar och ett komplett byte av värmesystemet (rör och radiatorer), medan kylning tillhandahålls av ett centralt luftkonditioneringssystem diskret integrerat i de nedpendlade taken.

Lägenheten är också utrustad med ett ventilationssystem som säkerställer högkvalitativt luftutbyte utan att behöva öppna fönster. Slutarbeten inkluderade installation av nya golv, väggrenovering och byte av all invändig och utvändig snickeri. Alla fönster är nya, modellerade efter de ursprungliga träarmaturerna men med moderna dubbelglas; detta bevarar byggnadens ursprungliga estetik samtidigt som isoleringen förbättras avsevärt. Lägenheten används för närvarande som en kombinerad Pilatesstudio och gym; men tack vare dess planlösning, högkvalitativa inredning och befintliga bruksinstallationer kan den enkelt omvandlas till ett bostadsutrymme utan större renoveringar.

Belägen i hjärtat av Nedre staden, har lägenheten ett utmärkt läge med utmärkt tillgång till dagliga bekvämligheter, inklusive restauranger och kaféer, affärer, kollektivtrafik och många kulturella och affärsinstitutioner. Dessa funktioner gör fastigheten lämplig för högkvalitativt boende, en prestigefylld affärsplats eller en långsiktig investering.

Ytterligare information finns tillgänglig på begäran.