Opis nepremičnine
Na voljo je privlačen poslovni prostor s skupno površino 200 m², ki se nahaja na zelo frekventni in vidni lokaciji na Selski cesti v Zagrebu. Prostor je razporejen v pritličju in kletni etaži, kar omogoča funkcionalno razporeditev in maksimalno izkoriščenost razpoložljive površine.

Ključna prednost te nepremičnine je, da je skoraj v celoti opremljena za gostinske namene – vključno z ventilacijskim sistemom, klimatsko napravo, barom in dodatno opremo – kar omogoča bodočemu najemniku hiter začetek poslovanja z minimalnimi investicijami.

Odlična vidljivost z glavne ceste, skupaj z enostavnim dostopom za stranke in goste, dodatno poudarja močan poslovni potencial tega prostora.

Razporeditev

• pritličje (glavni servisni / prodajni prostor)
• klet (dodatni prostor za shranjevanje, kuhinjo ali delovni prostor)
• terasa
• sanitarni prostori
• 4 parkirna mesta

Značilnosti

• skupna površina: 200 m²
• pritlični vhod (brez ovir)
• visoka frekvenca prometa (pešci in vozila)
• odlična vidljivost z glavne ceste
• klimatska naprava in prezračevalni sistem
• popolnoma opremljen bar
• obstoječa gostinska infrastruktura
• naprave Smart TV
• prilagodljiva razporeditev
• zavarovana parkirna mesta

Predvidena uporaba
Prostor je primeren za različne poslovne dejavnosti:

• gostinstvo (restavracija, kavarna, hitra prehrana, catering)
• maloprodaja ali razstavni prostor
• pisarniški prostor (odvetniška pisarna, agencija itd.)
• zdravniška ordinacija ali druge storitvene dejavnosti

Lokacija in okolica
Selska cesta je ena najprometnejših ulic v Zagrebu, kar zagotavlja stalno izpostavljenost in odlično dostopnost. Bližina javnega prevoza, stanovanjskih območij in poslovnih con dodatno povečuje privlačnost te lokacije za komercialno uporabo.

Dodatne informacije
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za najemnike, ki iščejo viden, funkcionalen in takoj vseljiv poslovni prostor z minimalnimi začetnimi investicijami.

Druge informacije so na voljo na zahtevo.