Fastighetsbeskrivning
En attraktiv kommersiell lokal med en total yta på 200 m² finns att hyra, belägen i ett mycket frekventerat och synligt läge på Selska-vägen i Zagreb. Lokalen är fördelad över bottenvåningen och källarplanet, vilket möjliggör en funktionell layout och maximalt utnyttjande av den tillgängliga ytan.

En viktig fördel med denna fastighet är att den är nästan fullt utrustad för restaurangverksamhet – inklusive ventilationssystem, luftkonditionering, bardel och ytterligare utrustning – vilket gör det möjligt för den framtida hyresgästen att snabbt starta verksamheten med minimal investering.

Den utmärkta synligheten från huvudvägen, tillsammans med enkel åtkomst för kunder och gäster, understryker ytterligare den starka affärspotentialen i denna lokal.

Planlösning

• bottenvåning (huvudsaklig service- / försäljningsyta)
• källare (extra utrymme för förvaring, kök eller arbetsyta)
• terrass
• sanitära anläggningar
• 4 parkeringsplatser

Funktioner

• total yta: 200 m²
• ingång på bottenvåningen (inga hinder)
• hög trafikfrekvens (fotgängare och fordon)
• utmärkt synlighet från huvudvägen
• luftkonditionering och ventilationssystem
• fullt utrustad bar
• befintlig restauranginfrastruktur
• Smart TV-enheter
• anpassningsbar planlösning
• säkrade parkeringsplatser

Avsedd användning
Lokalen är lämplig för olika affärsverksamheter:

• restaurangverksamhet (restaurang, café, snabbmat, catering)
• detaljhandel eller showroom
• kontorslokaler (advokatbyrå, agentur, etc.)
• läkarmottagning eller andra servicebaserade verksamheter

Läge & Omgivning
Selska-vägen är en av de mest trafikerade gatorna i Zagreb, vilket säkerställer konstant exponering och utmärkt tillgänglighet. Närheten till kollektivtrafik, bostadsområden och affärszoner förstärker ytterligare attraktiviteten hos denna plats för kommersiellt bruk.

Ytterligare information
Denna fastighet utgör en utmärkt möjlighet för hyresgäster som söker en synlig, funktionell och redo att användas affärslokal med minimal initial investering.

Annan information finns tillgänglig på begäran.