Popis nehnuteľnosti
K dispozícii je atraktívny komerčný priestor s celkovou plochou 200 m², ktorý sa nachádza na veľmi frekventovanej a viditeľnej pozícii na Selskej ceste v Záhrebe. Priestor je usporiadaný na prízemí a v suteréne, čo umožňuje funkčné usporiadanie a maximálne využitie dostupnej plochy.

Kľúčovou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je takmer plne vybavená pre pohostinské účely – vrátane ventilačného systému, klimatizácie, barového pultu a ďalšieho vybavenia – čo budúcemu nájomcovi umožní rýchlo začať prevádzku s minimálnymi investíciami.

Vynikajúca viditeľnosť z hlavnej cesty, spolu s ľahkým prístupom pre klientov a hostí, ďalej podčiarkuje silný obchodný potenciál tohto priestoru.

Dispozícia

• prízemie (hlavná servisná / predajná plocha)
• suterén (dodatočný priestor pre sklad, kuchyňu alebo pracovnú plochu)
• terasa
• sociálne zariadenia
• 4 parkovacie miesta

Vlastnosti

• celková plocha: 200 m²
• vstup na prízemí (bez bariér)
• vysoká frekvencia dopravy (chodci a vozidlá)
• vynikajúca viditeľnosť z hlavnej cesty
• klimatizácia a ventilačný systém
• plne vybavený bar
• existujúca pohostinská infraštruktúra
• zariadenia Smart TV
• adaptabilné usporiadanie
• zabezpečené parkovacie miesta

Zamýšľané použitie
Priestor je vhodný pre rôzne obchodné aktivity:

• pohostinstvo (reštaurácia, kaviareň, rýchle občerstvenie, catering)
• maloobchod alebo showroom
• kancelárske priestory (advokátska kancelária, agentúra atď.)
• lekárska prax alebo iné služby

Poloha a okolie
Selská cesta je jednou z najrušnejších ulíc v Záhrebe, čo zaisťuje neustálu expozíciu a vynikajúcu dostupnosť. Blízkosť verejnej dopravy, obytných oblastí a obchodných zón ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality pre komerčné využitie.

Ďalšie informácie
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre nájomcov hľadajúcich viditeľný, funkčný a okamžite použiteľný obchodný priestor s minimálnymi počiatočnými investíciami.

Ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.