Ejendomsbeskrivelse
Et attraktivt erhvervslokale med et samlet areal på 200 m² udlejes, beliggende på en stærkt frekventeret og synlig position på Selska-vejen i Zagreb. Lokalet er indrettet over stueetagen og kælderetagen, hvilket giver en funktionel indretning og maksimal udnyttelse af det tilgængelige areal.

En væsentlig fordel ved denne ejendom er, at den næsten er fuldt udstyret til restaurationsformål – herunder et ventilationssystem, aircondition, barområde og yderligere udstyr – hvilket gør det muligt for den fremtidige lejer hurtigt at starte driften med minimale investeringer.

Den fremragende synlighed fra hovedvejen, sammen med nem adgang for kunder og gæster, understreger yderligere det stærke forretningspotentiale i dette lokale.

Indretning

• stueetage (hovedservice- / salgsområde)
• kælder (ekstra plads til opbevaring, køkken eller arbejdsområde)
• terrasse
• sanitære faciliteter
• 4 parkeringspladser

Funktioner

• samlet areal: 200 m²
• indgang i stueetagen (ingen barrierer)
• høj trafikfrekvens (fodgængere og køretøjer)
• fremragende synlighed fra hovedvejen
• aircondition og ventilationssystem
• fuldt udstyret bar
• eksisterende restaurationsinfrastruktur
• Smart TV-enheder
• tilpasningsbar indretning
• sikrede parkeringspladser

Tilsigtet anvendelse
Lokalet er velegnet til forskellige forretningsaktiviteter:

• restauration (restaurant, café, fastfood, catering)
• detailhandel eller showroom
• kontorlokaler (advokatkontor, bureau osv.)
• lægepraksis eller andre servicebaserede aktiviteter

Beliggenhed & Område
Selska-vejen er en af de travleste gader i Zagreb, hvilket sikrer konstant eksponering og fremragende tilgængelighed. Nærheden til offentlig transport, boligområder og forretningszoner øger yderligere attraktiviteten af denne placering til kommerciel brug.

Yderligere information
Denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed for lejere, der søger et synligt, funktionelt og klar-til-brug erhvervslokale med minimale indledende investeringer.

Andre oplysninger er tilgængelige efter anmodning.