Opis nieruchomości
Dostępna jest atrakcyjna powierzchnia komercyjna o łącznej powierzchni 200 m², zlokalizowana w bardzo często uczęszczanym i widocznym miejscu przy ulicy Selskiej w Zagrzebiu. Przestrzeń jest rozmieszczona na parterze i w piwnicy, co pozwala na funkcjonalny układ i maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni.

Kluczową zaletą tej nieruchomości jest to, że jest ona niemal w pełni wyposażona do celów gastronomicznych – w tym system wentylacji, klimatyzację, strefę barową i dodatkowe wyposażenie – co umożliwia przyszłemu najemcy szybkie rozpoczęcie działalności przy minimalnych inwestycjach.

Doskonała widoczność z głównej drogi, wraz z łatwym dostępem dla klientów i gości, dodatkowo podkreśla duży potencjał biznesowy tej przestrzeni.

Układ

• parter (główna strefa usługowa / sprzedaży)
• piwnica (dodatkowa przestrzeń do przechowywania, kuchni lub strefy roboczej)
• taras
• pomieszczenia sanitarne
• 4 miejsca parkingowe

Cechy

• powierzchnia całkowita: 200 m²
• wejście na parterze (bez barier)
• wysoka częstotliwość ruchu (pieszych i pojazdów)
• doskonała widoczność z głównej drogi
• system klimatyzacji i wentylacji
• w pełni wyposażony bar
• istniejąca infrastruktura gastronomiczna
• urządzenia Smart TV
• adaptowalny układ
• zabezpieczone miejsca parkingowe

Przeznaczenie
Przestrzeń nadaje się do różnych rodzajów działalności gospodarczej:

• gastronomia (restauracja, kawiarnia, fast food, catering)
• handel detaliczny lub showroom
• powierzchnia biurowa (kancelaria prawna, agencja itp.)
• gabinet lekarski lub inne usługi

Lokalizacja i okolice
Ulica Selska jest jedną z najbardziej ruchliwych ulic w Zagrzebiu, zapewniając stałą ekspozycję i doskonałą dostępność. Bliskość transportu publicznego, obszarów mieszkalnych i stref biznesowych dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji do użytku komercyjnego.

Dodatkowe informacje
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla najemców poszukujących widocznej, funkcjonalnej i gotowej do użytku przestrzeni biznesowej z minimalnymi początkowymi inwestycjami.

Inne informacje dostępne na życzenie.