Ingatlan leírása
Kiadó egy vonzó, összesen 200 m² alapterületű üzlethelyiség, amely a zágrábi Selska úton, forgalmas és jól látható helyen található. Az ingatlan a földszinten és a pincében helyezkedik el, ami funkcionális elrendezést és a rendelkezésre álló terület maximális kihasználását teszi lehetővé.

Az ingatlan egyik kulcsfontosságú előnye, hogy szinte teljesen felszerelt vendéglátóipari célokra – beleértve a szellőzőrendszert, légkondicionálót, bárpultot és egyéb berendezéseket –, ami lehetővé teszi a jövőbeli bérlő számára, hogy minimális befektetéssel gyorsan megkezdje a működést.

A főútról való kiváló láthatóság, valamint az ügyfelek és vendégek számára könnyű hozzáférés tovább erősíti az ingatlan erős üzleti potenciálját.

Elrendezés

• földszint (fő szolgáltatási / értékesítési terület)
• pince (további helyiség raktározásra, konyhára vagy munkaterületre)
• terasz
• szaniter helyiségek
• 4 parkolóhely

Jellemzők

• teljes terület: 200 m²
• földszinti bejárat (akadálymentes)
• nagy forgalom (gyalogosok és járművek)
• kiváló láthatóság a főútról
• légkondicionáló és szellőzőrendszer
• teljesen felszerelt bár
• meglévő vendéglátóipari infrastruktúra
• Smart TV eszközök
• adaptálható elrendezés
• őrzött parkolóhelyek

Rendeltetésszerű használat
Az ingatlan különféle üzleti tevékenységekre alkalmas:

• vendéglátás (étterem, kávézó, gyorsétterem, catering)
• kiskereskedelem vagy bemutatóterem
• irodahelyiség (ügyvédi iroda, ügynökség stb.)
• orvosi rendelő vagy egyéb szolgáltatásalapú tevékenységek

Elhelyezkedés és környezet
A Selska út Zágráb egyik legforgalmasabb utcája, amely állandó láthatóságot és kiváló megközelíthetőséget biztosít. A tömegközlekedés, a lakóövezetek és az üzleti zónák közelsége tovább növeli ennek a helynek a vonzerejét kereskedelmi felhasználásra.

További információk
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a bérlőknek, akik látható, funkcionális és azonnal használható üzlethelyiséget keresnek minimális kezdeti befektetéssel.

Egyéb információk kérésre rendelkezésre állnak.