Donji Miholjac, Industriområde – Industrilokal att hyra, total yta 1 255 m².

I industriområdet Donji Miholjac finns en industriell produktionsanläggning med en total yta på 1 255 m² tillgänglig för uthyrning, belägen på en rymlig tomt om 10 538 m². Fastigheten ligger i ett mycket tillgängligt område med en direkt tillfartsväg, nära förbifarten och vid infarten till staden, vilket möjliggör enkel åtkomst för lastbilar och logistikverksamhet.

Komplexet består av tre sammankopplade hallar – en central hall och två sidohallar – med interna passager som möjliggör förflyttning av både människor och maskiner, vilket gör anläggningen mycket lämplig för tillverknings-, lagrings- och logistikaktiviteter.

Alla tre hallarna har en golvyta på drygt 400 m² vardera och är av samma längd. Den centrala hallen har:

• Höjd: 8,30 m vid högsta punkten och 7,95 m vid lägsta punkten

• Längd: 40 m

• Bredd: 11 m vid bredaste punkten och 7 m vid smalaste punkten

Den centrala delen inkluderar även personalutrymmen, såsom två sanitetsenheter, en duschkabin, ett kontor/arbetsrum på bottenvåningen och ett personalutrymme på övervåningen. Kontorsutrymmet är kaklat med keramikgolv, utrustat med telefon- och internetanslutningar och uppvärmt via radiatorer anslutna till en gaspanna, medan hallarna dessutom värms med gasvärmare under vintern.

Ytterligare fördelar:

• Elektrisk anslutningskapacitet: 35 kW

• Hela fastigheten inhägnad (2 m högt staket)

• 17 parkeringsplatser + 1 parkeringsplats för personer med funktionsnedsättning

• Stor manövreringsyta lämplig för lastbilar och logistik

Det är också möjligt att hyra en enskild hall, särskilt för lagerändamål.

Hyrespris: 3,00 € / m² + moms

Enligt överenskommelse är det också möjligt att hyra befintliga maskiner och arbetskraft, vilket kan vara en betydande fördel för företag som snabbt vill starta produktion eller logistikverksamhet.

Läget erbjuder utmärkta transportförbindelser, inklusive närhet till den ungerska gränsen och enkel tillgång till närliggande städer som Osijek, Nasice och Slatina (cirka 40 minuter med bil), vilket gör fastigheten mycket lämplig för regional distribution och tillverkningsverksamhet.

För ytterligare information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.