Donji Miholjac, Zona Industriale – Capannone industriale in affitto, superficie totale 1.255 m².

Nella zona industriale di Donji Miholjac è disponibile per l'affitto un complesso industriale-produttivo con una superficie totale di 1.255 m², situato su un ampio terreno di 10.538 m². La proprietà si trova in un'area altamente accessibile con una strada di accesso diretta, vicino alla tangenziale e all'ingresso della città, consentendo un facile accesso per camion e operazioni logistiche.

Il complesso è costituito da tre capannoni interconnessi – un capannone centrale e due capannoni laterali – con passaggi interni che consentono il movimento di persone e macchinari, rendendo la struttura altamente adatta per attività di produzione, stoccaggio e logistica.

Tutti e tre i capannoni hanno una superficie di poco più di 400 m² ciascuno e sono di uguale lunghezza. Il capannone centrale presenta:

• Altezza: 8,30 m nel punto più alto e 7,95 m nel punto più basso

• Lunghezza: 40 m

• Larghezza: 11 m nel punto più largo e 7 m nel punto più stretto

La sezione centrale comprende anche servizi per i dipendenti, come due unità sanitarie, una cabina doccia, un ufficio/locale di lavoro al piano terra e un'area per il personale al piano superiore. Lo spazio ufficio è piastrellato con pavimenti in ceramica, dotato di connessioni telefoniche e internet e riscaldato tramite radiatori collegati a una caldaia a gas, mentre i capannoni sono ulteriormente riscaldati con stufe a gas durante l'inverno.

Vantaggi aggiuntivi:

• Capacità di connessione elettrica: 35 kW

• Intera proprietà recintata (recinzione alta 2 m)

• 17 posti auto + 1 posto auto per persone con disabilità

• Ampia area di manovra adatta per camion e logistica

È anche possibile affittare un singolo capannone, in particolare per scopi di magazzino.

Prezzo di affitto: € 3,00 / m² + IVA

Previo accordo, è anche possibile affittare macchinari e forza lavoro esistenti, il che può essere un vantaggio significativo per le aziende che desiderano avviare rapidamente operazioni di produzione o logistica.

La posizione offre eccellenti collegamenti di trasporto, inclusa la vicinanza al confine ungherese e un facile accesso a città vicine come Osijek, Nasice e Slatina (circa 40 minuti in auto), rendendo la proprietà altamente adatta per operazioni di distribuzione regionale e produzione.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.