Donji Miholjac, Zona Industrial – Pavilhão industrial para arrendamento, área total 1.255 m².

Na zona industrial de Donji Miholjac, está disponível para arrendamento um complexo industrial-produtivo com uma área total de 1.255 m², situado num espaçoso terreno de 10.538 m². A propriedade está localizada numa área de alta acessibilidade com uma estrada de acesso direto, perto da circular e à entrada da cidade, permitindo fácil acesso para camiões e operações logísticas.

O complexo é composto por três pavilhões interligados – um pavilhão central e dois pavilhões laterais – com passagens internas que permitem o movimento de pessoas e máquinas, tornando a instalação altamente adequada para atividades de fabrico, armazenamento e logística.

Todos os três pavilhões têm uma área útil de pouco mais de 400 m² cada e são de igual comprimento. O pavilhão central apresenta:

• Altura: 8,30 m no ponto mais alto e 7,95 m no ponto mais baixo

• Comprimento: 40 m

• Largura: 11 m no ponto mais largo e 7 m no ponto mais estreito

A secção central também inclui instalações para funcionários, como duas unidades sanitárias, uma cabine de duche, um escritório/sala de trabalho no rés-do-chão e uma área para o pessoal no piso superior. O espaço de escritório é revestido com piso cerâmico, equipado com ligações telefónicas e de internet, e aquecido por radiadores ligados a uma caldeira a gás, enquanto os pavilhões são adicionalmente aquecidos com aquecedores a gás durante o inverno.

Vantagens adicionais:

• Capacidade de ligação elétrica: 35 kW

• Toda a propriedade vedada (vedação de 2 m de altura)

• 17 lugares de estacionamento + 1 lugar de estacionamento para pessoas com deficiência

• Ampla área de manobra adequada para camiões e logística

Também é possível arrendar um pavilhão individual, particularmente para fins de armazém.

Preço de arrendamento: 3,00 € / m² + IVA

Por acordo, também é possível arrendar maquinaria e mão de obra existentes, o que pode ser uma vantagem significativa para empresas que procuram iniciar rapidamente operações de produção ou logística.

A localização oferece excelentes ligações de transporte, incluindo proximidade à fronteira húngara e fácil acesso a cidades próximas como Osijek, Nasice e Slatina (aproximadamente 40 minutos de carro), tornando a propriedade altamente adequada para operações de distribuição regional e fabrico.

Para informações adicionais ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.