Donji Miholjac, Zona Industrial – Nave industrial en alquiler, superficie total 1.255 m².

En la zona industrial de Donji Miholjac, se encuentra disponible para alquiler un complejo industrial-productivo con una superficie total de 1.255 m², situado en una espaciosa parcela de 10.538 m². La propiedad está ubicada en una zona de alta accesibilidad con una carretera de acceso directo, cerca de la circunvalación y en la entrada de la ciudad, lo que permite un fácil acceso para camiones y operaciones logísticas.

El complejo consta de tres naves interconectadas – una nave central y dos naves laterales – con pasajes internos que permiten el movimiento tanto de personas como de maquinaria, lo que hace que la instalación sea muy adecuada para actividades de fabricación, almacenamiento y logística.

Las tres naves tienen una superficie de poco más de 400 m² cada una y son de igual longitud. La nave central presenta:

• Altura: 8,30 m en el punto más alto y 7,95 m en el punto más bajo

• Longitud: 40 m

• Anchura: 11 m en el punto más ancho y 7 m en el punto más estrecho

La sección central también incluye instalaciones para empleados, como dos unidades sanitarias, una cabina de ducha, una oficina/sala de trabajo en la planta baja y un área para el personal en el nivel superior. El espacio de oficina está alicatado con suelos de cerámica, equipado con conexiones telefónicas e internet, y calefactado mediante radiadores conectados a una caldera de gas, mientras que las naves se calientan adicionalmente con calentadores de gas durante el invierno.

Ventajas adicionales:

• Capacidad de conexión eléctrica: 35 kW

• Toda la propiedad vallada (valla de 2 m de altura)

• 17 plazas de aparcamiento + 1 plaza de aparcamiento para personas con discapacidad

• Amplia zona de maniobras adecuada para camiones y logística

También es posible alquilar una nave individual, particularmente para fines de almacén.

Precio de alquiler: 3,00 € / m² + IVA

Por acuerdo, también es posible alquilar maquinaria y mano de obra existentes, lo que puede ser una ventaja significativa para las empresas que buscan iniciar rápidamente operaciones de producción o logística.

La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte, incluida la proximidad a la frontera húngara y fácil acceso a ciudades cercanas como Osijek, Nasice y Slatina (aproximadamente 40 minutos en coche), lo que hace que la propiedad sea muy adecuada para operaciones de distribución regional y fabricación.

Para información adicional o para concertar una visita, no dude en contactarnos.