Donji Miholjac, Zone Industrielle – Hall industriel à louer, surface totale 1 255 m².

Dans la zone industrielle de Donji Miholjac, un complexe industriel-de production d'une surface totale de 1 255 m² est disponible à la location, situé sur un vaste terrain de 10 538 m². La propriété est située dans une zone très accessible avec une route d'accès directe, près de la rocade et à l'entrée de la ville, permettant un accès facile pour les camions et les opérations logistiques.

Le complexe se compose de trois halls interconnectés – un hall central et deux halls latéraux – avec des passages internes permettant le mouvement des personnes et des machines, rendant l'installation très adaptée aux activités de fabrication, de stockage et de logistique.

Les trois halls ont une surface au sol d'un peu plus de 400 m² chacun et sont de longueur égale. Le hall central comprend :

• Hauteur : 8,30 m au point le plus haut et 7,95 m au point le plus bas

• Longueur : 40 m

• Largeur : 11 m au point le plus large et 7 m au point le plus étroit

La section centrale comprend également des installations pour les employés, telles que deux unités sanitaires, une cabine de douche, un bureau/salle de travail au rez-de-chaussée et un espace pour le personnel à l'étage supérieur. L'espace bureau est carrelé de céramique, équipé de connexions téléphoniques et internet, et chauffé par des radiateurs connectés à une chaudière à gaz, tandis que les halls sont en outre chauffés par des chauffages à gaz pendant l'hiver.

Avantages supplémentaires :

• Capacité de raccordement électrique : 35 kW

• Propriété entièrement clôturée (clôture de 2 m de haut)

• 17 places de parking + 1 place de parking pour personnes à mobilité réduite

• Grande zone de manœuvre adaptée aux camions et à la logistique

Il est également possible de louer un hall individuel, notamment à des fins d'entreposage.

Prix de location : 3,00 € / m² + TVA

Par accord, il est également possible de louer les machines et la main-d'œuvre existantes, ce qui peut être un avantage significatif pour les entreprises cherchant à démarrer rapidement des opérations de production ou de logistique.

L'emplacement offre d'excellentes connexions de transport, y compris la proximité de la frontière hongroise et un accès facile aux villes voisines telles qu'Osijek, Nasice et Slatina (environ 40 minutes en voiture), rendant la propriété très adaptée aux opérations de distribution régionale et de fabrication.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.