Belägen i ett lugnt område nära Porec, bara 4 kilometer från stadens centrum och de närmaste stränderna, erbjuder denna moderna fristående villa 165 m² boyta och säljs i sitt nuvarande roh-bau (råbyggnads) skede, vilket ger den framtida ägaren möjlighet att färdigställa interiören enligt egna preferenser och stil.

Villan ligger på en 570 m² stor tomt, med en planerad 7 × 4 m pool (32 m²) och ett vackert designat utomhusområde med en anlagd gräsmatta, två olivträd, stenlagda gångvägar, två privata parkeringsplatser och en helt inhägnad trädgård, vilket garanterar avskildhet och en bekväm utomhuslivsstil.

Den genomtänkta planlösningen inkluderar ett rymligt öppet vardagsrum med kök och matplats, tre sovrum och tre badrum. Två av sovrummen på övervåningen öppnar upp mot privata terrasser, medan eleganta flytande trappor ger interiören en modern arkitektonisk touch.

Fastigheten säljs i sitt nuvarande roh-bau-skede, med projektet som inkluderar golvvärme, en värmepump och ett luftkonditioneringssystem, vilket säkerställer utmärkt komfort och energieeffektivitet året runt. På begäran kan den framtida ägaren också välja att lägga till en inomhuseldstad och en utomhusgrill/eldstad, med förbehåll för en ytterligare överenskommelse.

El, vatten och det allmänna avloppssystemet är redan anslutna till fastigheten, vilket gör att byggnationen kan fortsätta utan ytterligare infrastrukturarbete.

Kombinationen av ett lugnt läge, modern arkitektur, ett välutformat projekt och den omedelbara närheten till Porec gör denna fastighet till ett utmärkt val för ett lyxigt familjehem, en elegant semesterbostad eller en lönsam investering på marknaden för semesteruthyrning.

Ta tillfället i akt att färdigställa denna villa enligt din egen vision och skapa en fastighet perfekt anpassad till din livsstil eller dina investeringsmål. För ytterligare information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss. Vi kommer gärna att presentera alla fördelar som denna exceptionella fastighet har att erbjuda.