Situada en una zona tranquila cerca de Porec, a solo 4 kilómetros del centro de la ciudad y de las playas más cercanas, esta moderna villa independiente ofrece 165 m² de espacio habitable y se vende en su estado actual de "roh-bau" (obra gruesa), lo que brinda al futuro propietario la oportunidad de completar el interior según sus propias preferencias y estilo.

La villa está situada en una parcela de 570 m², con una piscina prevista de 7 × 4 m (32 m²) y una zona exterior bellamente diseñada que incluye un césped ajardinado, dos olivos, caminos pavimentados, dos plazas de aparcamiento privadas y un jardín completamente vallado, lo que garantiza privacidad y un estilo de vida cómodo al aire libre.

La distribución cuidadosamente diseñada incluye un amplio salón de planta abierta con cocina y comedor, tres dormitorios y tres baños. Dos de los dormitorios de la planta superior se abren a terrazas privadas, mientras que unas elegantes escaleras flotantes añaden un toque arquitectónico contemporáneo al interior.

La propiedad se vende en su estado actual de "roh-bau", con el proyecto que incluye calefacción por suelo radiante, una bomba de calor y un sistema de aire acondicionado, lo que garantiza un excelente confort y eficiencia energética durante todo el año. Previa solicitud, el futuro propietario también podrá optar por añadir una chimenea interior y una barbacoa/chimenea exterior, sujeto a un acuerdo adicional.

La electricidad, el agua y el sistema de alcantarillado público ya están conectados a la propiedad, lo que permite continuar la construcción sin trabajos de infraestructura adicionales.

La combinación de una ubicación tranquila, arquitectura contemporánea, un proyecto bien diseñado y la proximidad inmediata a Porec convierte esta propiedad en una excelente opción para una lujosa casa familiar, una elegante residencia de vacaciones o una inversión rentable en el mercado de alquiler vacacional.

Aproveche esta oportunidad para completar esta villa según su propia visión y crear una propiedad perfectamente adaptada a su estilo de vida o a sus objetivos de inversión. Para obtener más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de presentarle todas las ventajas que ofrece esta excepcional propiedad.