Beliggende i et fredeligt område nær Porec, kun 4 kilometer fra byens centrum og de nærmeste strande, tilbyder denne moderne fritliggende villa 165 m² boligareal og sælges i sin nuværende roh-bau (råhus) fase, hvilket giver den fremtidige ejer mulighed for at færdiggøre interiøret efter egne præferencer og stil.

Villaen er beliggende på en 570 m² stor grund, med en planlagt 7 × 4 m swimmingpool (32 m²) og et smukt designet udendørsområde med en anlagt græsplæne, to oliventræer, brolagte gangstier, to private parkeringspladser og en fuldt indhegnet have, der sikrer privatliv og en behagelig udendørs livsstil.

Den gennemtænkte plantegning omfatter en rummelig åben stue med køkken og spiseplads, tre soveværelser og tre badeværelser. To af soveværelserne på første sal åbner ud til private terrasser, mens elegante svævende trapper tilføjer et moderne arkitektonisk præg til interiøret.

Ejendommen sælges i sin nuværende roh-bau fase, hvor projektet inkluderer gulvvarme, en varmepumpe og et airconditionanlæg, der sikrer fremragende komfort og energieffektivitet året rundt. Efter anmodning kan den fremtidige ejer også vælge at tilføje en indendørs pejs og en udendørs grill/pejs, mod en yderligere aftale.

El, vand og det offentlige kloaksystem er allerede tilsluttet ejendommen, hvilket gør det muligt at fortsætte byggeriet uden yderligere infrastrukturarbejde.

Kombinationen af en fredelig beliggenhed, moderne arkitektur, et veludført projekt og den umiddelbare nærhed til Porec gør denne ejendom til et fremragende valg som et luksuriøst familiehjem, en elegant feriebolig eller en rentabel investering på udlejningsmarkedet for ferieboliger.

Benyt denne mulighed for at færdiggøre denne villa efter din egen vision og skabe en ejendom, der er perfekt skræddersyet til din livsstil eller dine investeringsmål. For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os. Vi vil med glæde introducere dig til alle de fordele, denne enestående ejendom har at tilbyde.