Située dans un quartier paisible près de Porec, à seulement 4 kilomètres du centre-ville et des plages les plus proches, cette villa individuelle moderne offre 165 m² de surface habitable et est vendue dans son état actuel de "roh-bau" (gros œuvre), offrant au futur propriétaire la possibilité de compléter l'intérieur selon ses propres préférences et son style.

La villa est située sur un terrain de 570 m², avec une piscine prévue de 7 × 4 m (32 m²) et un espace extérieur magnifiquement conçu comprenant une pelouse paysagère, deux oliviers, des allées pavées, deux places de parking privées et un jardin entièrement clôturé, assurant intimité et un style de vie extérieur confortable.

Le plan d'étage soigneusement conçu comprend un spacieux salon ouvert avec une cuisine et un coin repas, trois chambres et trois salles de bains. Deux des chambres à l'étage s'ouvrent sur des terrasses privées, tandis que d'élégants escaliers flottants ajoutent une touche architecturale contemporaine à l'intérieur.

La propriété est vendue dans son état actuel de "roh-bau", le projet comprenant le chauffage au sol, une pompe à chaleur et un système de climatisation, assurant un excellent confort et une efficacité énergétique tout au long de l'année. Sur demande, le futur propriétaire pourra également choisir d'ajouter une cheminée intérieure et un barbecue/cheminée extérieure, sous réserve d'un accord supplémentaire.

L'électricité, l'eau et le système d'égouts public sont déjà raccordés à la propriété, permettant la poursuite de la construction sans travaux d'infrastructure supplémentaires.

La combinaison d'un emplacement paisible, d'une architecture contemporaine, d'un projet bien conçu et de la proximité immédiate de Porec fait de cette propriété un excellent choix pour une maison familiale de luxe, une élégante résidence de vacances ou un investissement rentable sur le marché de la location saisonnière.

Saisissez cette opportunité de compléter cette villa selon votre propre vision et de créer une propriété parfaitement adaptée à votre style de vie ou à vos objectifs d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter tous les avantages que cette propriété exceptionnelle a à offrir.