Istrien, Sorici, Utsökt Villa Sorici: Lyxigt stenhus med pool och lummiga trädgårdar

Upptäck sinnebilden av ett förfinat boende i Villa Sorici, en exceptionell fastighet inbäddad i hjärtat av naturskönhet. Med två noggrant utformade tomter som uppgår till totalt 5383 m2, kombinerar denna egendom ett fantastiskt stenhus med en rad enastående funktioner som definierar modern lyx.

Huvudtomten (762 m2) innehåller ett stenhus, ett arkitektoniskt mästerverk som spänner över cirka 388 m² med 5 sovrum, alla med eget badrum, med elegant interiör, högt i tak och rikligt med naturligt ljus.

På en expansiv 525 m² stor innergård som smälter perfekt samman med de lummiga omgivningarna ligger en uppvärmd swimmingpool. Njut av vattennöjen året runt i en 43 m² saltvattenpool komplett med hydromassage och ett lugnande vattenfall. På samma tomt vid ingången till trädgården finns en täckt parkerings- och förvaringsplats med EV-laddningsmöjligheter, vilket säkerställer bekvämlighet och hållbarhet.

I anslutning till huvudtomten har byggtomten (4621 m²) ett charmigt 33 m² stort trädgårdshus, som erbjuder en mångsidig planlösning för boende och förvaring på 17 m² för bostadsyta och 16 m² för förvaring. Som komplement till detta utrymme finns en 17,5 m² stor täckt terrass som sömlöst förenar inomhus- och utomhusliv.

Huset består av bottenvåningen och första våningen. Bottenvåningen innehåller invändig förvaring och tvättstuga, tekniskt rum, en rymlig öppen planlösning med vardagsrum, matsal och kök samt unika förvaringslösningar, genomtänkt utformade förvaringsutrymmen inklusive linne och skor under trappan. Längs hallen finns en gästtoalett och 2 sovrum med direkt tillgång till trädgården och poolen med eget badrum. De höga taken, som når upp till en höjd av 8 meter, skapar en luftig och storslagen atmosfär i hela utrymmet.

På första våningen, förbi det invändiga galleriet, finns 2 sovrum, alla med eget badrum, fransk balkong och utsikt över poolen och olivlundarna. I slutet av galleriet hittar du master bedroom, komplett med ett eget badrum, en rymlig walk-in-garderob och tillgång till den expansiva övre terrassen som spänner över cirka 50 m². Terrassen löper runt tre sidor och erbjuder fantastisk utsikt och har utomhustrappor som leder ner till poolen och trädgården.

Fastigheten har ett omfattande utbud av bekvämligheter, inklusive värme och luftkonditionering som drivs av en elektriskt driven värmepump som använder fenkylare strategiskt integrerade i hela hemmet. Dessutom finns ett gassystem som betjänar både sommar- och inomhusköken, samt vattenvärmesystemet. Energieffektiviteten förbättras ytterligare av solpaneler, som bidrar till vattenuppvärmning för huset och den inbjudande poolen. Med bekvämligheten av Starlink Internet, ett WiFi ljud-/videosystem med LP-skivor, lyxiga Royal Botania trädgårdsmöbler och ett professionellt Lotus industrikök i sommarköket, erbjuder denna bostad en sömlös blandning av komfort och sofistikering. Förbättrade säkerhetsåtgärder, inklusive videoövervakning och ett larmsystem, säkerställer sinnesfrid för den kräsne husägaren.

Poolen är utrustad med avancerade funktioner, inklusive saltvattenrening för högkvalitativt vatten utan klor, en inbjudande hydromassageplats, ett fascinerande vattenfall, poolvärme, stämningsfull undervattensbelysning och ett praktiskt manuellt skydd. Poolens teknikrum är beläget på strandterrassen för enkel åtkomst.

För parkeringsbekvämlighet finns det en övre privat täckt parkeringsplats som rymmer 2 bilar, med den extra fördelen av EV-laddningsmöjligheter. En rymlig nedre parkeringsplats, tillgänglig från den sekundära tomten, ger gott om plats för ett stort antal fordon.

Fastigheten har fängslande detaljer, som mogna olivträd och en utsökt citruspalm som visas upp i en speciellt snidad vas. Element av autenticitet bevaras genom användningen av utvändiga trappor och stängsel från ett hundra år gammalt istrisk hus. Inomhus harmoniserar en mysig öppen spis och designermöbler med gamla istriska lantliga byråar, vitrinskåp och antika artefakter, som ett autentiskt vitrinskåp i venetiansk stil och antik amfora. Olika vaser, en antik symaskin och ett gammalt bridgebord tillför karaktär. Ett antikt vitrinskåp pryder badrummet och bevarar en känsla av historia.

Läget erbjuder praktiska fördelar, med Pula flygplats 44 km bort. Stranden är lättillgänglig, antingen vid Limska draga Fjord, som ligger 3 km bort, eller i Rovinj, bara 10 km bort. Närliggande bekvämligheter inkluderar den berömda Restaurang Viking i Limska draga Fjord, som ligger 3 km bort, och en bekväm mataffär i Rovinjsko selo, bara 2 km bort.

"Fastigheten säljs som ett fristående hus för 1 250 000 euro eller tillsammans med en byggtomt på 4 621 m2 för 1 950 000 euro."

För mer information vänligen kontakta oss