Ístria, Sorici, Villa Sorici Excepcional: Casa de Pedra de Luxo com Piscina e Jardins Exuberantes

Descubra o epítome da vida refinada na Villa Sorici, uma propriedade excepcional situada no coração da beleza natural. Abrangendo dois terrenos meticulosamente projetados totalizando 5383m2, esta propriedade combina uma impressionante casa de pedra com uma variedade de características notáveis que definem o luxo contemporâneo.

O Terreno Principal (762m2) contém uma casa de pedra, uma obra-prima da arquitetura com aproximadamente 388m² com 5 quartos, cada um com banheiro privativo, ostentando interiores elegantes, tetos altos e abundante luz natural.

Num amplo pátio de 525m² que se mistura perfeitamente com a vegetação exuberante, está localizada uma piscina aquecida. Desfrute de prazeres aquáticos durante todo o ano numa piscina de água salgada de 43m² completa com hidromassagem e uma cascata relaxante. No mesmo terreno, na entrada do jardim, encontra-se um estacionamento coberto e espaço de armazenamento com capacidades de carregamento de VE, garantindo comodidade e sustentabilidade.

Adjacente ao terreno principal, o terreno para construção (4621m²) apresenta uma charmosa casa de jardim de 33m², oferecendo um layout versátil de moradia e armazenamento de 17m² para espaço habitável e 16m² para armazenamento. A complementar este espaço, existe um terraço coberto de 17,5m², que combina perfeitamente a vida interior e exterior.

A casa é composta pelo rés-do-chão e pelo primeiro andar. O rés-do-chão contém uma arrecadação interior e lavandaria, sala técnica, uma espaçosa área de estar, jantar e cozinha em conceito aberto e soluções de arrumação únicas, espaços de arrumação cuidadosamente projetados, incluindo roupa de cama e sapatos por baixo das escadas. Descendo o corredor, existe uma casa de banho social e 2 quartos com acesso direto ao jardim e à piscina com casa de banho privativa. Os tetos altos, que atingem uma altura de 8 metros, estabelecem um ambiente arejado e grandioso em todo o espaço.

No primeiro andar, passando pela galeria interior, encontram-se 2 quartos, cada um com casa de banho privativa, varanda francesa e vista para a piscina e olivais. No final da galeria, encontrará o quarto principal, completo com casa de banho privativa, um espaçoso closet e acesso ao amplo terraço superior com aproximadamente 50m². O terraço envolve três lados, oferecendo vistas deslumbrantes e apresentando escadas exteriores que conduzem à piscina e ao jardim.

A propriedade possui uma gama abrangente de comodidades, incluindo aquecimento e ar condicionado alimentados por uma bomba de calor operada eletricamente, utilizando ventiloconvectores integrados estrategicamente em toda a casa. Além disso, um sistema de gás serve as cozinhas de verão e interior, bem como o sistema de aquecimento de água. A eficiência energética é ainda reforçada por painéis solares, contribuindo para o aquecimento de água para a casa e para a convidativa piscina. Com a conveniência da Internet Starlink, um sistema de áudio/vídeo WiFi com discos LP, luxuoso mobiliário de jardim Royal Botania e uma cozinha industrial Lotus de qualidade profissional na cozinha de verão, esta residência oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Medidas de segurança reforçadas, incluindo videovigilância e um sistema de alarme, garantem tranquilidade ao proprietário exigente.

A piscina está equipada com recursos avançados, incluindo tratamento de água salgada para água de alta qualidade sem cloro, uma convidativa área de hidromassagem, uma cascata hipnotizante, aquecimento da piscina, luzes subaquáticas ambientes e uma prática cobertura manual. A sala técnica da piscina está situada no terraço da praia para fácil acesso.

Para comodidade de estacionamento, existe uma área de estacionamento superior coberta privada com capacidade para 2 carros, com o benefício adicional de capacidades de carregamento de VE. Uma espaçosa área de estacionamento inferior, acessível a partir do terreno secundário, oferece amplo espaço para um grande número de veículos.

A propriedade possui detalhes cativantes, como oliveiras maduras e uma requintada palmeira cítrica exposta num vaso especialmente esculpido. Elementos de autenticidade são preservados através do uso de escadas exteriores e vedações de uma casa istriana centenária. No interior, uma lareira acolhedora e mobiliário de design harmonizam-se com antigos aparadores rurais istriano, vitrinas e artefactos antigos, como uma autêntica vitrina em estilo veneziano e uma antiga Ânfora. Vários vasos, uma antiga máquina de costura e uma antiga mesa de bridge adicionam personalidade. Uma vitrina antiga enfeita a casa de banho, preservando um sentido de história.

A localização oferece praticidade, com o Aeroporto de Pula a 44 km de distância. A praia é facilmente acessível, seja no Fiorde de Limska draga, localizado a 3 km de distância, ou em Rovinj, a apenas 10 km de distância. As comodidades próximas incluem o famoso Restaurante Viking no Fiorde de Limska draga, situado a 3 km de distância, e uma mercearia conveniente em Rovinjsko selo, a apenas 2 km de distância.

"A propriedade está à venda como uma casa independente por 1.250.000 euros ou em conjunto com um terreno para construção de 4.621 m2 por 1.950.000 euros."

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