Istra, Sorici, Upea Villa Sorici: Ylellinen Kivitalo Uima-altaalla ja Vehreällä Puutarhalla

Tutustu hienostuneen asumisen huippuun Villa Soricissa, poikkeuksellisessa kiinteistössä luonnonkauneuden sydämessä. Tämä kartano, joka käsittää kaksi huolellisesti suunniteltua tonttia yhteensä 5383 m2, yhdistää upean kivitalon ja joukon erinomaisia ominaisuuksia, jotka määrittelevät nykyaikaisen ylellisyyden.

Päätontti (762 m2) sisältää kivitalon, arkkitehtuurin mestariteoksen, jonka pinta-ala on noin 388 m², ja jossa on 5 makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Talossa on tyylikäs sisustus, korkeat katot ja runsaasti luonnonvaloa.

Laajalla 525 m²:n sisäpihalla, joka sulautuu täydellisesti vehreään ympäristöön, sijaitsee lämmitetty uima-allas. Nauti ympärivuotisista vesileikeistä 43 m²:n suolavesialtaassa, jossa on poreallas ja rauhoittava vesiputous. Samalla tontilla, puutarhan sisäänkäynnillä, sijaitsee katettu pysäköintialue ja varastotila sähköauton latausmahdollisuudella, mikä takaa mukavuuden ja kestävyyden.

Päätontin vieressä oleva rakennustontti (4621 m²) sisältää viehättävän 33 m²:n puutarhatalon, joka tarjoaa monipuolisen asumis- ja varastotilaratkaisun: 17 m² asuintilaa ja 16 m² varastotilaa. Tätä tilaa täydentää 17,5 m²:n katettu terassi, joka yhdistää saumattomasti sisä- ja ulkotilat.

Talo koostuu pohjakerroksesta ja ensimmäisestä kerroksesta. Pohjakerroksessa on sisävarasto ja pesutupa, tekninen tila, tilava avoin olohuone-, ruokailu- ja keittiötila sekä ainutlaatuisia säilytysratkaisuja, kuten harkiten suunnitellut säilytystilat, mukaan lukien liinavaatteet ja kengät portaiden alla. Käytävän päässä on vieras-wc ja 2 makuuhuonetta, joista on suora pääsy puutarhaan ja uima-altaalle sekä oma kylpyhuone. Kohoavat katot, joiden korkeus on jopa 8 metriä, luovat ilmavan ja suurenmoisen tunnelman koko tilaan.

Ensimmäisessä kerroksessa, sisägalleriasta ohittaen, on 2 makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone, ranskalainen parveke ja näkymä uima-altaalle ja oliivilehdoille. Gallerian päässä on päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, tilava vaatehuone ja pääsy suurelle yläterassille, jonka pinta-ala on noin 50 m². Terassi kiertää kolmelta sivulta tarjoten upeat näkymät ja sisältää ulkoportaat, jotka johtavat alas uima-altaalle ja puutarhaan.

Kiinteistössä on kattava valikoima mukavuuksia, mukaan lukien lämmitys ja ilmastointi, jotka toimivat sähkökäyttöisellä lämpöpumpulla, joka hyödyntää strategisesti sijoitettuja fen-jäähdyttimiä koko kodissa. Lisäksi kaasujärjestelmä palvelee sekä kesä- että sisäkeittiöitä sekä vedenlämmitysjärjestelmää. Energiatehokkuutta parantavat edelleen aurinkopaneelit, jotka edistävät talon ja houkuttelevan uima-altaan veden lämmitystä. Starlink-internetin, WiFi-ääni/videojärjestelmän LP-levyineen, ylellisten Royal Botania -puutarhakalusteiden ja ammattitason Lotus-teollisuuskeittiön ansiosta kesäkeittiössä tämä asunto tarjoaa saumattoman yhdistelmän mukavuutta ja hienostuneisuutta. Parannetut turvatoimet, kuten videovalvonta ja hälytysjärjestelmä, takaavat mielenrauhan vaativalle asunnonomistajalle.

Uima-allas on varustettu edistyneillä ominaisuuksilla, kuten suolavesikäsittely korkealaatuisen kloorittoman veden takaamiseksi, kutsuva hieronta-alue, lumoava vesiputous, altaan lämmitys, tunnelmalliset vedenalaiset valot ja kätevä manuaalinen kansi. Uima-altaan tekninen tila sijaitsee rantaterassilla helpon pääsyn takaamiseksi.

Pysäköintikätevyyden vuoksi on ylempi yksityinen katettu pysäköintialue, johon mahtuu 2 autoa, ja lisäetuna on sähköauton latausmahdollisuus. Tilava alempi pysäköintialue, jonne on pääsy toissijaiselta tontilta, tarjoaa runsaasti tilaa suurelle määrälle ajoneuvoja.

Kiinteistössä on kiehtovia yksityiskohtia, kuten vanhoja oliivipuita ja hieno sitruspalmu, joka on esillä erityisesti veistetyssä maljakossa. Aitouden elementit säilytetään käyttämällä ulkoportaita ja aitoja vuosisataisesta Istrian talosta. Sisätiloissa viihtyisä takka ja design-huonekalut harmonisoituvat vanhojen istralaisten maalaispukujen, vitriinien ja antiikkiesineiden, kuten aidon venetsialaistyylisen vitriinin ja muinaisen Amforan kanssa. Erilaiset maljakot, antiikkinen ompelukone ja vanha pelipöytä lisäävät luonnetta. Antiikkinen vitriini koristaa kylpyhuonetta säilyttäen historian tuntua.

Sijainti tarjoaa käytännöllisyyttä, sillä Pulan lentokenttä on 44 km:n päässä. Rannalle pääsee helposti joko Limska draga -vuonoon, joka sijaitsee 3 km:n päässä, tai Rovinjiin, joka on vain 10 km:n päässä. Läheisiin mukavuuksiin kuuluvat kuuluisa Restaurant Viking Limska dragassa, joka sijaitsee 3 km:n päässä, ja kätevä ruokakauppa Rovinjsko selossa, joka on vain 2 km:n päässä.

"Kiinteistö on myynnissä erillisenä talona hintaan 1 250 000 euroa tai yhdessä 4 621 m2:n rakennustontin kanssa hintaan 1 950 000 euroa."

Lisätietoja saat ottamalla meihin yhteyttä