Križevci, Centrum, unik villa i attraktivt läge

Križevci, Stadscentrum, en unik villa för bostads- och kommersiella ändamål är belägen på ett attraktivt och eftertraktat läge.

Villan sträcker sig över tre våningar – bottenvåningen, källaren och första våningen – som är sammankopplade med en trappa och en hiss.

Fastigheten är för närvarande anpassad för kommersiella ändamål, med rummen organiserade som kontor. Tack vare dess rumsliga organisation och storlek erbjuder den dock en utmärkt möjlighet att konvertera och arrangera en del av utrymmet för bostadsändamål.

Bottenvåningen består av en entréhall, ett förrum, sju kontor och tre badrum.

Första våningen består av ett förrum, ett mötesrum, åtta kontor, ett kök och två badrum.

Källaren representerar ett särskilt värde för denna fastighet – en slags privat spa-oas som inkluderar en pool, bastu, sällskapsrum och ett badrum med toalett. Golvvärme runt poolen ger en extra nivå av komfort.

Uppvärmningen är gaseldad centralvärme, medan en luftkonditioneringsenhet säkerställer en behaglig temperatur året runt.

Villan byggdes 1925, medan interiören renoverades och fräschades upp under perioden 2005 till 2007.

Fastighetens stora potential återspeglas i möjligheten att helt anpassa utrymmet efter egna önskemål och behov. Den rumsliga organisationen kan utformas på ett sätt som bäst passar den framtida ägaren, inklusive en tydlig separation av de kommersiella och bostadsdelarna.

Fastighetens speciella värde ligger i dess exceptionella flexibilitet och potential för anpassning. Utrymmet kan organiseras enligt den framtida ägarens individuella önskemål och behov, vare sig det är för kommersiellt, bostads- eller kombinerat bruk. Det finns också möjlighet att funktionellt separera de kommersiella och bostadsdelarna, vilket gör denna fastighet särskilt intressant.

För ytterligare frågor och för att boka en visning, står vi till ditt förfogande!