Križevci, Centrum, unik villa på en attraktiv beliggenhed

Križevci, Bymidte, en unik villa til bolig- og erhvervsformål er beliggende på en attraktiv og eftertragtet beliggenhed.

Villaen strækker sig over tre etager – stueetagen, kælderen og første sal – som er forbundet af en trappe og en elevator.

Ejendommen er i øjeblikket tilpasset kommercielle formål, med værelserne organiseret som kontorer. Men takket være dens rumlige organisation og størrelse tilbyder den en fremragende mulighed for at omdanne og indrette en del af rummet til boligformål.

Stueetagen består af en entré, et forrum, syv kontorer og tre badeværelser.

Første sal omfatter et forrum, et mødelokale, otte kontorer, et køkken og to badeværelser.

Kælderen repræsenterer en særlig værdi af denne ejendom – en slags privat spa-oase, der inkluderer en swimmingpool, sauna, selskabsrum og et badeværelse med toilet. Gulvvarme omkring poolen giver et ekstra niveau af komfort.

Opvarmningen er gasfyret centralvarme, mens en airconditionenhed sikrer en behagelig temperatur hele året rundt.

Villaen blev bygget i 1925, mens interiøret blev renoveret og istandsat i perioden fra 2005 til 2007.

Ejendommens store potentiale afspejles i muligheden for fuldt ud at tilpasse rummet efter egne ønsker og behov. Den rumlige organisation kan designes på en måde, der bedst passer den fremtidige ejer, herunder den klare adskillelse af de kommercielle og boligmæssige dele.

Ejendommens særlige værdi er dens enestående fleksibilitet og potentiale for tilpasning. Rummet kan organiseres efter den fremtidige ejers individuelle ønsker og behov, uanset om det er til kommerciel, bolig- eller kombineret brug. Der er også mulighed for funktionelt at adskille de kommercielle og boligmæssige dele, hvilket gør denne ejendom særligt interessant.

For yderligere spørgsmål og for at arrangere en fremvisning, står vi til din rådighed!