Križevci, Centrum, jedinečná vila v atraktívnej lokalite

Križevci, centrum mesta, jedinečná vila na obytné a komerčné účely sa nachádza na atraktívnej a vyhľadávanej lokalite.

Vila sa rozprestiera na troch podlažiach – prízemí, suteréne a prvom poschodí – ktoré sú prepojené schodiskom a výťahom.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti prispôsobená na komerčné účely, pričom miestnosti sú usporiadané ako kancelárie. Vďaka svojej priestorovej organizácii a veľkosti však ponúka vynikajúcu možnosť premeny a usporiadania časti priestoru na obytné účely.

Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, predsiene, siedmich kancelárií a troch kúpeľní.

Prvé poschodie zahŕňa predsieň, zasadaciu miestnosť, osem kancelárií, kuchyňu a dve kúpeľne.

Suterén predstavuje osobitnú hodnotu tejto nehnuteľnosti – akúsi súkromnú wellness oázu, ktorá zahŕňa bazén, saunu, spoločenskú miestnosť a kúpeľňu s toaletou. Podlahové kúrenie okolo bazéna poskytuje dodatočnú úroveň komfortu.

Vykurovanie je plynové ústredné kúrenie, zatiaľ čo klimatizačná jednotka zabezpečuje komfortnú teplotu po celý rok.

Vila bola postavená v roku 1925, pričom interiér bol renovovaný a zrekonštruovaný v období od roku 2005 do roku 2007.

Veľký potenciál nehnuteľnosti sa odráža v možnosti plne prispôsobiť priestor vlastným želaniam a potrebám. Priestorová organizácia môže byť navrhnutá tak, aby čo najlepšie vyhovovala budúcemu majiteľovi, vrátane jasného oddelenia komerčných a obytných častí.

Osobitná hodnota nehnuteľnosti spočíva v jej výnimočnej flexibilite a potenciáli pre adaptáciu. Priestor môže byť organizovaný podľa individuálnych želaní a potrieb budúceho majiteľa, či už na komerčné, obytné alebo kombinované použitie. Existuje tiež možnosť funkčného oddelenia komerčných a obytných častí, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou.

Pre akékoľvek ďalšie otázky a dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii!