Križevci, Centre, villa unique dans un emplacement attrayant

Križevci, Centre-ville, une villa unique à usage résidentiel et commercial est située dans un emplacement attrayant et recherché.

La villa s'étend sur trois étages – le rez-de-chaussée, le sous-sol et le premier étage – qui sont reliés par un escalier et un ascenseur.

La propriété est actuellement adaptée à des fins commerciales, les pièces étant organisées en bureaux. Cependant, grâce à son organisation spatiale et à sa taille, elle offre une excellente possibilité de convertir et d'aménager une partie de l'espace à des fins résidentielles.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une antichambre, de sept bureaux et de trois salles de bains.

Le premier étage comprend une antichambre, une salle de réunion, huit bureaux, une cuisine et deux salles de bains.

Le sous-sol représente une valeur particulière de cette propriété – une sorte d'oasis de spa privée qui comprend une piscine, un sauna, une salle de convivialité et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage au sol autour de la piscine offre un niveau de confort supplémentaire.

Le chauffage est un chauffage central au gaz, tandis qu'une unité de climatisation assure une température confortable tout au long de l'année.

La villa a été construite en 1925, tandis que l'intérieur a été rénové et réaménagé entre 2005 et 2007.

Le grand potentiel de la propriété se reflète dans la possibilité d'adapter entièrement l'espace selon ses propres souhaits et besoins. L'organisation spatiale peut être conçue de manière à convenir au mieux au futur propriétaire, y compris la séparation claire des parties commerciales et résidentielles.

La valeur particulière de la propriété réside dans son exceptionnelle flexibilité et son potentiel d'adaptation. L'espace peut être organisé selon les souhaits et les besoins individuels du futur propriétaire, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou combiné. Il existe également la possibilité de séparer fonctionnellement les parties commerciales et résidentielles, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante.

Pour toute question supplémentaire et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition !