Virovitica, centrum - en fastighet med blandad användning

Virovitica, centrum – en fastighet med blandad användning belägen på en 1 616 m² stor tomt erbjuds till försäljning. Den omfattar en kommersiell enhet på 167,57 m² på bottenvåningen och en vindslägenhet på 237,28 m².

Den kommersiella enheten inkluderar ett försäljningsområde, entré, kontor, kök, toalett, förråd, hall och kapprum och kan anpassas för olika affärsverksamheter.

Lägenheten består av ett kök med matplats, skafferi, arbetsrum, vardagsrum, fyra ytterligare rum, badrum, separat toalett och hall. Den har luftkonditionering, gasdriven golvvärme och parkettgolv i större delen av interiören.

Fastigheten inkluderar ett källarförråd, två terrasser, två trädgårdar, två parkeringsplatser och två garage. Enligt fastighetsregistret innehåller tomten en byggnad med blandad användning med en byggyta på 300 m², en 60 m² stor komplementbyggnad och en 1 256 m² stor innergård.

En ytterligare fördel är den stora innergården, där byggnation av en ytterligare byggnad är möjlig enligt den tillhandahållna platsinformationen och med förbehåll för efterlevnad av gällande detaljplanekrav.

Tomten ligger i en zon med blandad användning som tillåter bostads-, kommersiella, hotell- och turismrelaterade användningar. Det maximalt tillåtna antalet våningar är bottenvåning, en övervåning och en vind eller indragen våning.

En marknadsvärdering av fastigheten upprättades 2026 och finns tillgänglig för granskning av potentiella köpare.

Dess centrala läge, omfattande tomt och kombination av bostads- och kommersiella ytor ger möjligheter för fortsatt användning eller framtida investeringsutveckling.

För ytterligare frågor och information står vi till ert förfogande.