Virovitica, bostadsfastighet med en total yta på 417 m², inklusive cirka 350 m² sluten boyta, belägen på en 545 m² tomt.

Fastigheten består av en bottenvåning och en första våning och omfattar totalt åtta separata bostadsenheter, var och en med eget kök och badrum med toalett. Fastigheten inkluderar även en källare, två garage med kapacitet för 3 till 4 fordon och åtta utomhusparkeringsplatser.

Fastigheten har renoverats och byggts ut i flera etapper, med den senaste renoveringen slutförd 2020. Under renoveringen byttes el-, vatten-, gas- och avloppsinstallationerna ut helt. Huset är värmeisolerat och har en ny DEMIT-fasad, PVC-ytterdörrar och fönster samt träinredningssnickerier, medan golven är belagda med keramiska plattor och traditionell parkett. Taket är isolerat, försett med en ånggenomsläpplig membran och täckt med Bramac takpannor.

Uppvärmning sker via ett centralt gasvärmesystem med fem pannor, kompletterat med ytterligare elektriska värmesystem. Fastigheten är också utrustad med fem luftkonditioneringsenheter och ett 8,55 kW solcellssystem.

Garagen är utrustade med automatiska dörrar, medan huvudporten fjärrstyrs. Fastigheten är inhägnad och utrustad med videoövervakning. Det finns också en registrerad brunn med lämpligt tillstånd på fastigheten.

Fastigheten ligger i Virovitica, med god tillgång och nära till stadens bekvämligheter. Tack vare sin totala storlek, tvåvåningslayout, åtta separata enheter och flera parkeringsplatser, erbjuder fastigheten betydande potential för investerare. Utöver bostadsanvändning och uthyrningsändamål erbjuder fastigheten potential för omvandling till ett äldreboende, privat medicinsk klinik eller andra hälso- och kommersiella anläggningar, under förutsättning att nödvändiga godkännanden och tillstånd för den avsedda användningen erhålls.

För ytterligare frågor eller mer information står vi till ert förfogande.