0.A1_P3.2 | Bottenvåning | 1 sovrum | 52.82 m² avgiftsbelagd | Östlig orientering

I Zadar, som en del av det moderna bostads- och kommersiella projektet Crvene Kuce Zadar (Röda Husen Zadar), finns en lägenhet med beteckningen 0.A1_P3.2, med ett sovrum och en total avgiftsbelagd yta på 52.82 m².

Lägenheten ligger på bottenvåningen, har östlig orientering och har en täckt terrass samt en rymlig privat trädgård.

Planlösning och ytor:

• Entré: 4.71 m²
• Kök: 5.89 m²
• Vardagsrum: 17.42 m²
• Badrum: 5.29 m²
• Sovrum: 12.80 m²
• Loggia / täckt terrass: 7.49 m², avgiftsbelagd 3.75 m²
• Trädgård: 29.64 m², avgiftsbelagd 2.96 m²

Total faktisk yta: 83.23 m²
Total avgiftsbelagd yta: 52.82 m²

Lägenheten har en funktionell planlösning med tydligt åtskilda privata och sociala ytor. Köket och vardagsrummet är sammankopplade i en öppen enhet, medan vardagsrummet ger tillgång till den täckta terrassen och vidare till den privata trädgården.

En speciell fördel med denna enhet är trädgården, som sträcker sig över nästan 30 m², vilket avsevärt utökar den vardagliga boytan och erbjuder möjligheten att skapa ett extra område för avkoppling, umgänge eller utomhusliv.

Crvene Kuce Zadar är ett nytt bostads- och kommersiellt projekt beläget bara några minuter från Zadars centrum, utformat som en kombination av modern arkitektur, kvalitetskonstruktion och en hög nivå av vardaglig komfort.

Projektet består av en bottenvåning och sex övre våningar, fördelade på fyra ingångar, var och en med egen hiss.

Den bärande strukturen är gjord av armerad betong, medan de icke-bärande skiljeväggarna i lägenheterna är gjorda av gipsskivor. Golv-till-golv-höjden är 262 cm.

Standardlägenheterna är utrustade med ett Daikin Emura luftkonditioneringssystem i varje rum, vilket möjliggör oberoende temperaturkontroll, hög energieffektivitet och exceptionellt tyst drift. En elektrisk varmvattenberedare tillhandahålls för varmvattenberedning.

Köpare erbjuds möjlighet att anpassa ytmaterial genom att välja mellan fyra parkettmodeller, tio keramiska plattmodeller och tio innerdörrsmodeller.

Ytterdörrar och fönster är av aluminium med integrerade myggnät, medan entrédörrarna är brandresistenta och utrustade med ett smart lås.

Projektet kännetecknas av en ventilerad fasad med en högresistent HPL-beklädnad. Balkongtaken har ett system av aluminiumlameller med ett modernt träliknande utseende, samt dekorativa solskyddspaneler i aluminium.

Komplexet inkluderar en planerad lekplats, en basketplan och garageplatser.

Köpet av en garageplats och ett förråd är obligatoriskt.

Planerat byggslut är december 2027.

För ytterligare information om projektet, tillgänglighet och köpvillkor står vi till ditt förfogande