0.A1_P3.2 | Rez-de-chaussée | 1 chambre | 52,82 m² pondérés | Orientation Est

À Zadar, dans le cadre du projet résidentiel et commercial moderne Crvene Kuce Zadar (Maisons Rouges Zadar), se trouve l'appartement désigné 0.A1_P3.2, avec une chambre, d'une surface pondérée totale de 52,82 m².

L'appartement est situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une orientation est et dispose d'une terrasse couverte ainsi que d'un spacieux jardin privé.

Agencement et surfaces :

• Hall d'entrée : 4,71 m²
• Cuisine : 5,89 m²
• Salon : 17,42 m²
• Salle de bain : 5,29 m²
• Chambre : 12,80 m²
• Loggia / terrasse couverte : 7,49 m², pondérée 3,75 m²
• Jardin : 29,64 m², pondérée 2,96 m²

Surface totale réelle : 83,23 m²
Surface totale pondérée : 52,82 m²

L'appartement présente un agencement fonctionnel avec un espace privé et un espace de vie clairement séparés. La cuisine et le salon sont connectés en une unité ouverte, tandis que l'espace de vie donne accès à la terrasse couverte et, plus loin, au jardin privé.

Un avantage particulier de cette unité est le jardin, s'étendant sur près de 30 m², qui agrandit considérablement l'espace de vie quotidien et offre la possibilité de créer un espace supplémentaire pour la détente, la socialisation ou la vie en plein air.

Crvene Kuce Zadar est un nouveau projet résidentiel et commercial situé à quelques minutes du centre de Zadar, conçu comme une combinaison d'architecture contemporaine, de construction de qualité et d'un haut niveau de confort quotidien.

Le projet se compose d'un rez-de-chaussée et de six étages supérieurs, répartis sur quatre entrées, chacune avec son propre ascenseur.

La structure porteuse est en béton armé, tandis que les cloisons non porteuses à l'intérieur des appartements sont en plaques de plâtre (gypse). La hauteur d'étage est de 262 cm.

Les appartements standard sont équipés d'un système de climatisation Daikin Emura dans chaque pièce, permettant un contrôle indépendant de la température, une haute efficacité énergétique et un fonctionnement exceptionnellement silencieux. Un chauffe-eau électrique est prévu pour la préparation de l'eau chaude sanitaire.

Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser les matériaux de finition en choisissant parmi quatre modèles de parquet, dix modèles de carreaux de céramique et dix modèles de portes intérieures.

Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec moustiquaires intégrées, tandis que les portes d'entrée sont coupe-feu et équipées d'une serrure intelligente.

Le projet se caractérise par une façade ventilée avec un revêtement HPL haute résistance. Les plafonds des balcons présentent un système de persiennes en aluminium avec un aspect moderne de type bois, ainsi que des panneaux décoratifs en aluminium pour la protection solaire.

Le complexe comprend une aire de jeux pour enfants prévue, un terrain de basket et des places de parking en garage.

L'achat d'une place de parking en garage et d'une unité de stockage est obligatoire.

La date d'achèvement prévue de la construction est décembre 2027.

Pour toute information complémentaire sur le projet, la disponibilité et les conditions d'achat, nous restons à votre disposition