3.B3.1 | 3:e våningen | 1 sovrum | 63,17 m² avgiftsbelagd | Sydvästläge

I Zadar, som en del av det moderna bostads- och kommersiella projektet Crvene Kuce Zadar (Röda Hus Zadar), finns lägenhet 3.B3.1, med ett sovrum och en total avgiftsbelagd yta på 63,17 m².

Lägenheten ligger på tredje våningen, har sydvästläge och har en stor hörnbalkong på hela 26,88 m².

Planlösning och ytor:

• Entré: 4,71 m²
• Kök och matplats: 13,61 m²
• Vardagsrum: 13,32 m²
• Badrum: 5,29 m²
• Sovrum: 12,80 m²
• Balkong: 26,88 m², avgiftsbelagd 13,44 m²

Total faktisk yta: 76,61 m²
Total avgiftsbelagd yta: 63,17 m²

Lägenheten har en mycket funktionell planlösning med tydligt åtskilda privata och sociala ytor. Köket och matplatsen, som är 13,61 m², är anslutna till vardagsrummet på 13,32 m², vilket skapar en trevlig och välorganiserad boendeyta.

Sovrummet, som mäter 12,80 m², ligger i en separat del av lägenheten, medan ett särskilt värde för fastigheten är dess rymliga hörnbalkong på 26,88 m².

Det stora utomhusutrymmet sträcker sig längs två sidor av lägenheten, vilket möjliggör skapandet av flera zoner för sittplatser, avkoppling och umgänge. Sydvästläget säkerställer ett överflöd av naturligt ljus under större delen av dagen, medan placeringen på tredje våningen erbjuder extra avskildhet.

Crvene Kuce Zadar är ett nytt bostads- och kommersiellt projekt beläget bara några minuter från Zadars centrum, designat som en kombination av modern arkitektur, kvalitetskonstruktion och en hög nivå av vardagskomfort.

Projektet består av en bottenvåning och sex övre våningar, fördelade på fyra ingångar, var och en med egen hiss.

Den bärande konstruktionen är gjord av armerad betong, medan de icke-bärande skiljeväggarna i lägenheterna är gjorda av gipsskivor. Höjden från golv till golv är 262 cm.

Standardlägenheter är utrustade med ett Daikin Emura luftkonditioneringssystem i varje rum, vilket möjliggör oberoende temperaturkontroll, hög energieffektivitet och exceptionellt tyst drift. En elektrisk varmvattenberedare tillhandahålls för varmvattenberedning.

Köpare erbjuds möjligheten att anpassa ytmaterial genom att välja mellan fyra parkettmodeller, tio keramiska kakelmodeller och tio innerdörrmodeller.

Ytterdörrar och fönster är i aluminium med integrerade myggnät, medan entrédörrarna är brandresistenta och utrustade med ett smart lås.

Projektet kännetecknas av en ventilerad fasad med en högresistent HPL-beklädnad. Balkongtaken har ett system av aluminiumlameller med ett modernt träliknande utseende, samt dekorativa solskyddspaneler i aluminium.

Komplexet inkluderar en planerad lekplats, en basketplan och garageparkeringsplatser.

Köpet av en garageparkeringsplats och ett förråd är obligatoriskt.

Planerat byggnadsfärdigställande är december 2027.

För ytterligare information om projektet, tillgänglighet och köpvillkor, står vi till ditt förfogande.