4.B3.4 | 4:e våningen | 1 sovrum | 63,17 m² avgiftsbelagd | Sydostläge

I Zadar, som en del av det moderna bostads- och kommersiella projektet Crvene Kuce Zadar (Röda Hus Zadar), finns lägenhet 4.B3.4, med ett sovrum och en total avgiftsbelagd yta på 63,17 m².

Lägenheten ligger på fjärde våningen, har sydostläge och har en stor hörnbalkong som sträcker sig längs två sidor av lägenhetens vardagsrum.

Planlösning och ytor:

• Entré: 4,71 m²
• Kök och matplats: 13,61 m²
• Vardagsrum: 13,32 m²
• Badrum: 5,29 m²
• Sovrum: 12,80 m²
• Balkong: 26,88 m², avgiftsbelagd 13,44 m²

Total faktisk yta: 76,61 m²
Total avgiftsbelagd yta: 63,17 m²

Lägenheten är funktionellt organiserad med en tydligt avskild privat- och sällskapsdel. Köket och matplatsen, som sträcker sig över 13,61 m², är anslutna till vardagsrummet på 13,32 m², vilket skapar en rymlig och trevlig gemensam zon.

Sovrummet, som mäter 12,80 m², är separat placerat, medan den största fördelen med denna enhet är dess stora hörnbalkong, som sträcker sig över 26,88 m².

Den rymliga uteplatsen möjliggör skapandet av flera zoner för sittplatser, middagar och avkoppling utomhus. Sydostläget säkerställer ett överflöd av naturligt ljus under morgon- och förmiddagstimmarna, medan placeringen på fjärde våningen erbjuder extra avskildhet och en mer öppen känsla av rymd.

Crvene Kuce Zadar är ett nytt bostads- och kommersiellt projekt beläget bara några minuter från Zadars centrum, utformat som en kombination av modern arkitektur, kvalitetskonstruktion och en hög nivå av vardagskomfort.

Projektet består av en bottenvåning och sex övre våningar, fördelade på fyra ingångar, var och en med egen hiss.

Den bärande strukturen är gjord av armerad betong, medan de icke-bärande skiljeväggarna i lägenheterna är gjorda av gipsskivor. Våningshöjden är 262 cm.

Standardlägenheterna är utrustade med ett Daikin Emura luftkonditioneringssystem i varje rum, vilket möjliggör oberoende temperaturkontroll, hög energieffektivitet och exceptionellt tyst drift. En elektrisk varmvattenberedare tillhandahålls för varmvattenberedning.

Köpare erbjuds möjligheten att anpassa ytmaterial genom att välja mellan fyra parkettmodeller, tio keramiska kakelmodeller och tio innerdörrsmodeller.

Ytterdörrar och fönster är i aluminium med integrerade myggnät, medan entrédörrarna är brandklassade och utrustade med smartlås.

Projektet kännetecknas av en ventilerad fasad med en högresistent HPL-beklädnad. Balkongtaken har ett system av aluminiumlameller med ett modernt träliknande utseende, samt dekorativa solskyddspaneler i aluminium.

Komplexet inkluderar en planerad lekplats, en basketplan och garageparkeringsplatser.

Köpet av en garageparkeringsplats och ett förråd är obligatoriskt.

Planerat byggslutdatum är december 2027.

För ytterligare information om projektet, tillgänglighet och köpvillkor, står vi till ditt förfogande.