0.B3_P1.1 | Bottenvåning | 1 sovrum | 62,71 m² avgiftsbelagd yta | Sydvästläge

I Zadar, som en del av det moderna bostads- och kommersiella projektet Crvene Kuce Zadar (Röda Hus Zadar), finns lägenhet 0.B3_P1.1, med ett sovrum och en total avgiftsbelagd yta på 62,71 m².

Lägenheten ligger på bottenvåningen, har sydvästläge och har en stor balkong samt två intilliggande trädgårdsytor.

Planlösning och ytor:

• Entré: 4,71 m²
• Kök och matplats: 13,61 m²
• Vardagsrum: 13,32 m²
• Badrum: 5,29 m²
• Sovrum: 12,80 m²
• Balkong: 20,05 m², avgiftsbelagd 10,525 m²
• Trädgård 1: 8,24 m², avgiftsbelagd 0,824 m²
• Trädgård 2: 21,28 m², avgiftsbelagd 2,128 m²

Total faktisk yta enligt officiell katalog: 99,63 m²
Total avgiftsbelagd yta: 62,71 m²

Lägenheten har en mycket intressant och funktionell planlösning. Köket med matplats, som är 13,61 m², är anslutet till vardagsrummet på 13,32 m², medan sovrummet på 12,80 m² ligger i en separat, privat del.

Ett särskilt värde för denna enhet är den 20,05 m² stora balkongen, som utgör en betydande förlängning av bostadsytan, samt två separata trädgårdsytor med en total faktisk yta på 29,52 m².

Sydvästläget, i kombination med balkongen och trädgården, gör denna enhet särskilt attraktiv för köpare som värdesätter mer utomhusutrymme och rikligt med naturligt ljus.

Crvene Kuce Zadar är ett nytt bostads- och kommersiellt projekt beläget bara några minuter från Zadars centrum, utformat som en kombination av modern arkitektur, kvalitetskonstruktion och en hög nivå av vardagskomfort.

Projektet består av en bottenvåning och sex övre våningar, fördelade på fyra ingångar, var och en med egen hiss.

Den bärande konstruktionen är av armerad betong, medan de icke-bärande skiljeväggarna i lägenheterna är av gipsskivor. Våningshöjden är 262 cm.

Standardlägenheterna är utrustade med ett Daikin Emura luftkonditioneringssystem i varje rum, vilket möjliggör oberoende temperaturkontroll, hög energieffektivitet och exceptionellt tyst drift. En elektrisk varmvattenberedare tillhandahålls för varmvattenberedning.

Köpare erbjuds möjlighet att anpassa ytmaterial genom att välja mellan fyra parkettmodeller, tio keramiska kakelmodeller och tio modeller av innerdörrar.

De yttre snickerierna är av aluminium med integrerade myggnät, medan entrédörrarna är brandklassade och utrustade med ett smartlås.

Projektet kännetecknas av en ventilerad fasad med en högresistent HPL-beklädnad. Balkongtaken har ett system av aluminiumlameller med ett modernt träliknande utseende, samt dekorativa solskyddspaneler i aluminium.

Komplexet inkluderar en planerad lekplats, en basketplan och garageparkeringsplatser.

Köpet av en garageparkeringsplats och ett förråd är obligatoriskt.

Planerat byggslutdatum är december 2027.

För ytterligare information om projektet, tillgänglighet och köpvillkor, står vi till ditt förfogande.