Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM NYPRODUKTION, tvårumslägenhet på 1:a våningen i en bostadsbyggnad, med en invändig yta på 55,75 m², en 3,65 m² loggia (2,74 m²) och en intilliggande 2,84 m² balkong (1,42 m²), för en total nettoarea på 59,91 m². Inflyttning planerad till mars 2028.

Lägenhet S16 består av en entré, ett öppet vardagsrum med matplats och kök, ett vackert sovrum, ett badrum med toalett, samt en vacker loggia med intilliggande balkong, sömlöst ansluten till både vardagsrummet och sovrummet. Lägenheten erbjuder även möjlighet att köpa en parkeringsplats och ett förråd.

Premium konstruktion, materialer och utrustning.

KONSTRUKTION – Byggnaden har ett armerat betong (AB) struktursystem, medan de invändiga skiljeväggarna är konstruerade av 10–12,5 cm gipsskivor (dubbla gipsskivor på båda sidor med mineralullsisolering). Väggar mellan lägenheter och gemensamma korridorer är dessutom termiskt och akustiskt isolerade. Den fria takhöjden (färdigt golv till tak) i lägenheterna är 270 cm.

FASAD – Den gatuvända fasaden har ett ventilerat system med premium specialtillverkad naturstensbeklädnad i flammad sten med vertikalt profilerade detaljer. Gårdsfasaden är utförd med ETICS-systemet med 12 cm mineralullsisolering i en ton som matchar gatufasadens natursten, medan de återstående fasadelementen är utförda i premium aluminium och pulverlackerat galvaniserat stål i en 3D Drylac Champagne-finish.

UPPVÄRMNING & KYLNING – Uppvärmning och varmvatten levereras från fjärrvärmenätet via en individuell värmeväxlare för varje lägenhet, vilket säkerställer uppvärmning 365 dagar om året. Golvvärme är installerad i hela lägenheten, vilket eliminerar behovet av synliga värmeelement som radiatorer. Kylning tillhandahålls av ett delat inverter-luftkonditioneringssystem, med utomhusenheterna diskret placerade på byggnadens tak.

FÖNSTER & DÖRRAR – Premium WICONA aluminiumfönster med LOW-E treglas isolerglas och elektriskt manövrerade externa persienner. Stora glasytor inkluderar franska fönster med 180 cm bröstningar och externa räcken, medan balkongens skjutdörrar är 250 cm höga med infällda trösklar. Premium inbrottssäkra entrédörrar har en matt 3D-texturerad metallutsida och en vit (RAL 9010) insida. Högkvalitativa innerdörrar är utförda i vitt (RAL 9010) och försedda med dolda gångjärn och magnetlås.

GOLV – Premium Weitzer parkettgolv lämpligt för golvvärme, tillgängligt i antingen storformat fiskbensmönster eller breda ekplankor, behandlat med sju lager lack och UV-härdning. Badrum och gästtoalett är utrustade med keramiska plattor, medan terrasser och loggior har 2 cm tjocka halkfria keramiska plattor installerade på piedestalstöd.

INSTALLATIONER – Elmätare är placerade i dedikerade teknikskåp på varje våning. Premium ABB elektrisk utrustning är installerad genomgående. ABB free@home smarta hemsystem möjliggör styrning av belysning, persienner, scener och uppvärmning med individuell rumsreglering. Garageparkeringsplatser är förberedda för laddning av elbilar, med rördragning direkt till varje lägenhet. Stämningsbelysning finns i de gemensamma utrymmena, medan fjärravlästa vattenmätare är placerade i dedikerade teknikskåp i det gemensamma trapphuset.

Lägenheten är belägen i en premium bostadsutveckling i ett av de mest eftertraktade lägena i Zagrebs Tresnjevka-distrikt, bestående av totalt 43 bostäder.

Denna premium nyproduktion på Nova Cesta är omgiven av alla nödvändiga bekvämligheter och ligger inom bekvämt gångavstånd från Zagrebs stadskärna.

För ytterligare information, vänligen kontakta oss.