Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM NYBYGGE, takvåning med fyra sovrum på 6:e våningen i en bostadsbyggnad med en total nettoarea på 133,57 m², med en terrass med en täckt yta på 17,79 m² (13,34 m²), en otäckt yta på 13,73 m² (3,43 m²) och en anlagd grön yta. Beräknad färdigställande och inflyttning: Mars 2028.

Lägenhet S61 består av en entré, hall, ett öppet vardagsrum med matplats och kök, tre vackra sovrum, två badrum med toaletter, en separat gästtoalett, en hall och en rymlig halvövertäckt terrass med grön yta som sömlöst ansluter till vardagsrummet. Lägenheten erbjuder också möjlighet att köpa två parkeringsplatser och ett förråd.

Premium konstruktion, material och utrustning.

KONSTRUKTION – Byggnaden har ett armerat betong (RC) struktursystem, medan de inre skiljeväggarna är konstruerade av 10–12,5 cm gipsskivväggar (dubbla gipsskivor på båda sidor med mineralullsisolering). Väggar mellan lägenheter och gemensamma korridorer är dessutom termiskt och akustiskt isolerade. Den fria takhöjden i lägenheterna är 270 cm.

FASAD – Den gatuvända fasaden har ett ventilerat system med en premium specialtillverkad naturstensbeklädnad av flammad sten med vertikalt profilerade detaljer. Gårdsfasaden är utförd med ETICS-systemet med 12 cm mineralullsisolering i en färg som matchar gatufasadens natursten, medan de återstående fasadelementen är utförda i premium aluminium och pulverlackerat galvaniserat stål i en 3D Drylac Champagne-finish.

UPPVÄRMNING & KYLNING – Uppvärmning och varmvatten levereras från fjärrvärmesystemet via en individuell värmecentral för varje lägenhet, vilket säkerställer uppvärmning 365 dagar om året. Golvvärme är installerad i hela lägenheten, vilket eliminerar behovet av synliga radiatorer. Kylning tillhandahålls av ett split-inverter luftkonditioneringssystem, med utomhusenheterna diskret placerade på byggnadens tak.

FÖNSTER & DÖRRAR – Premium WICONA aluminiumfönster med LOW-E treglas isolerglas och elektriskt manövrerade externa persienner. Stora glasytor inkluderar franska fönster med 180 cm bröstningar och externa räcken, medan balkongskjutdörrar är 250 cm höga med infällda trösklar. Premium inbrottssäkra entrédörrar har en matt 3D metall exteriörfinish och en vit (RAL 9010) interiörfinish. Högkvalitativa innerdörrar är utförda i vitt (RAL 9010), utrustade med dolda gångjärn och magnetlås.

GOLV – Premium Weitzer parkettgolv lämpligt för golvvärme, tillgängligt i antingen storformat fiskbensmönster eller bredplank ek, lackerat sju gånger med en extra UV-härdad finish. Badrum och gästtoaletter är utrustade med keramiska plattor, medan terrasser och loggior har 2 cm tjocka halkfria keramiska plattor installerade på piedestalstöd.

INSTALLATIONER – Elmätare är placerade i dedikerade servicekabinett på varje våning. Premium ABB elektrisk utrustning är installerad överallt. ABB free@home smarta hemsystem möjliggör kontroll av belysning, persienner, scener och uppvärmning med individuell rumsreglering. Garageparkeringsplatser är förberedda för laddning av elbilar, med rördragning direkt till lägenheten. Stämningsbelysning finns i alla gemensamma utrymmen, medan fjärravlästa vattenmätare är placerade i dedikerade förråd i det gemensamma trapphuset.

Lägenheten är belägen i en premium bostadsutveckling i ett av de mest eftertraktade lägena i Zagrebs Tresnjevka-distrikt, omfattande totalt 43 bostäder.

Denna premium nybyggnation på Nova Cesta är omgiven av alla nödvändiga bekvämligheter och ligger inom bekvämt gångavstånd från Zagrebs stadskärna.

För ytterligare information, kontakta oss gärna.