RTINA MIOCICI - Denize 100 m mesafede yeni bina, açık deniz manzarası, yüzme havuzu

Rtina Miocici'de, plaja sadece 100 m mesafede sakin bir konumda, yüksek konveks ve diğer standartlara göre betonarme yapıda inşa edilmiş ve tasarlanmış yeni bir bina satılıktır.

Bina, ortak bir koridor ve merdivenle birbirine bağlanan 2 binada düzenlenmiş 5 konut biriminden oluşmaktadır. Bina 3 katlıdır: bodrum, zemin kat ve birinci kat. Bodrum katında ortak bir havuz, geniş bir güneşlenme alanı ve bir teras bulunmaktadır. Bina, tüm katların Ljubac Körfezi'ne açık manzaraya sahip olmasını sağlayan kademeli bir arazi üzerinde yer almaktadır.

Zemin katta yer alan, toplam kullanılabilir alanı 73,96 m2 olan üç yatak odalı D dairesi satılıktır. Daire iki ayrı giriş, bir koridor, bir oturma odası, bir yemek odası ve açık plan bir mutfak, iki yatak odası, iki banyo, 5,95 m2'lik kapalı bir teras ve 5,85 m2'lik bir sundurmadan oluşmaktadır. Daireye 14,85 m2 kullanılabilir alana sahip P3 numaralı açık otopark alanı dahildir.

Daire, 3 iç üniteli Mitsubishi multi-split klimalar, ısı pompası ile yerden ısıtma ve pelet şömine kurulumu için baca ile donatılmıştır. Elektrikli panjurlu ve sineklikli antrasit alüminyum doğramalar takılmış olup, iç mekan 1. sınıf seramik fayanslar, yüksek parlaklıkta mermer ile dekore edilmiştir.

İki ayrı girişi sayesinde daire, iki ayrı birim olarak da kullanılabilir; yani kapalı balkonlu bir stüdyo daire ve kapalı teraslı iki yatak odalı bir daire olarak. Her ikisi de kısmi deniz manzarasına sahiptir.

Tüm bina, ortak su ısıtması için 1200 litrelik bir tanka sahip bir ısı pompası ve/veya güneş kolektörleri kullanmaktadır. Ortak bir kısım olarak, ortak sahipler yüzme havuzu, güneşlenme alanı, çevresi ve otoparkı kullanma hakkına sahiptir.

Ek olarak satılık:

Birinci katta, kullanılabilir alanı 70,24 m2 olan, kısmen kapalı, ayrı kapalı girişi ve tüm tesisatları bulunan bir teras. Büyük bir teras ve bir daire ile bir çatı katı dairesi inşa etme potansiyeli yüksektir. Fiyat: 125.000,00 €
Otopark alanı P1 - 10,25 m2. Fiyat: 8.100,00 €
Otopark alanı P2 - 12,30 m2. Fiyat: 9.500,00 €
Otopark alanı P6 - 13,50 m2. Fiyat: 10.500,00 €
Otopark alanı P8 - 14,38 m2. Fiyat: 11.300,00 €

Rtina, Posedarje çıkışına yaklaşık 15 km, A1 otoyoluna yaklaşık 13 km ve Zagreb'e sadece yaklaşık 2 saatlik sürüş mesafesindedir. Yakınlarda 5 milli park, 3 doğa parkı ile Zadar, Sibenik, Skradin ve Pag adası bulunmaktadır.