RTINA MIOCICI - Novo edifício a 100 m do mar, vista mar aberta, piscina

Em Rtina Miocici, numa localização tranquila a apenas 100 m da praia, está à venda um novo edifício, construído e projetado em construção de betão armado de acordo com elevados padrões convexos e outros.

O edifício é composto por 5 unidades residenciais dispostas em 2 edifícios ligados por um corredor e escadaria comuns. O edifício é construído em 3 pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar. Na cave existe uma piscina comum, uma grande área para banhos de sol e um terraço. O edifício está localizado num terreno em cascata, o que permite a todos os pisos ter uma vista aberta para a Baía de Ljubac.

Está à venda o apartamento D, um apartamento de três quartos no rés-do-chão, com uma área útil total de 73,96 m2. O apartamento é composto por duas entradas separadas, um corredor, uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha em plano aberto, dois quartos, duas casas de banho, um terraço coberto de 5,95 m2 e uma loggia de 5,85 m2. O apartamento tem um lugar de estacionamento exterior P3 com uma área útil de 14,85 m2.

O apartamento está equipado com ar condicionado multi-split Mitsubishi com 3 unidades interiores, piso radiante através de bomba de calor e uma chaminé para a possibilidade de instalar uma lareira a pellets. Foram instaladas caixilharias de alumínio antracite com estores elétricos e redes mosquiteiras, e o interior é decorado com azulejos cerâmicos de 1ª classe, mármore de alto brilho.

Graças às duas entradas separadas, o apartamento também pode ser utilizado como duas unidades separadas, nomeadamente como um estúdio com varanda coberta e um apartamento de dois quartos com terraço coberto. Ambos têm vista parcial para o mar.

Todo o edifício utiliza uma bomba de calor e/ou coletores solares com um tanque de 1200 litros para o aquecimento comum da água. Como parte comum, os coproprietários têm o uso da piscina, área para banhos de sol, arredores e estacionamento.

Adicionalmente para venda:

Um terraço no primeiro andar com uma área útil de 70,24 m2, parcialmente coberto, com uma entrada fechada separada e todas as utilidades. Tem um grande potencial para a construção de um apartamento penthouse com um grande terraço e um apartamento. Preço: 125.000,00 €
Lugar de estacionamento P1 - 10,25 m2. Preço: 8.100,00 €
Lugar de estacionamento P2 - 12,30 m2. Preço: 9.500,00 €
Lugar de estacionamento P6 - 13,50 m2. Preço: 10.500,00 €
Lugar de estacionamento P8 - 14,38 m2. Preço: 11.300,00 €

Rtina fica a cerca de 15 km da saída de Posedarje, a cerca de 13 km da autoestrada A1 e a apenas cerca de 2 horas de carro de Zagreb. Perto estão 5 parques nacionais, 3 parques naturais, bem como Zadar, Sibenik, Skradin e a ilha de Pag.