RTINA MIOCICI - Novostavba 100 m od mora, otvorený výhľad na more, bazén

V Rtina Miocici, v tichej lokalite len 100 m od pláže, je na predaj novostavba, postavená a navrhnutá zo železobetónovej konštrukcie podľa vysokých konvexných a iných štandardov.

Budova pozostáva z 5 bytových jednotiek usporiadaných v 2 budovách prepojených spoločnou chodbou a schodiskom. Budova je postavená na 3 podlažiach: suterén, prízemie a prvé poschodie. V suteréne sa nachádza spoločný bazén, veľká slnečná terasa a terasa. Budova sa nachádza na kaskádovitom teréne, čo umožňuje všetkým podlažiam mať otvorený výhľad na záliv Ljubac.

Na predaj je byt D, trojizbový byt na prízemí, s celkovou úžitkovou plochou 73,96 m2. Byt pozostáva z dvoch samostatných vchodov, chodby, obývacej izby, jedálne a otvorenej kuchyne, dvoch spální, dvoch kúpeľní, krytej terasy o veľkosti 5,95 m2 a loggie o veľkosti 5,85 m2. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto P3 s úžitkovou plochou 14,85 m2.

Byt je vybavený multi-split klimatizáciami Mitsubishi s 3 vnútornými jednotkami, podlahovým kúrením pomocou tepelného čerpadla a komínom pre možnosť inštalácie peletového krbu. Boli inštalované antracitové hliníkové stolárstvo s elektrickými roletami a sieťami proti hmyzu a interiér je zdobený keramickými dlaždicami 1. triedy, vysoko lesklým mramorom.

Vďaka dvom samostatným vchodom je možné byt využiť aj ako dve samostatné jednotky, a to ako garsónku s krytým balkónom a dvojizbový byt s krytou terasou. Oba majú čiastočný výhľad na more.

Celá budova využíva tepelné čerpadlo a/alebo solárne kolektory s 1200-litrovou nádržou na spoločné ohrev vody. Ako spoločná časť majú spoluvlastníci k dispozícii bazén, slnečnú terasu, okolie a parkovisko.

Ďalej na predaj:

Terasa na prvom poschodí s úžitkovou plochou 70,24 m2, čiastočne krytá, so samostatným uzavretým vchodom a všetkými inžinierskymi sieťami. Má veľký potenciál pre výstavbu penthouse bytu s veľkou terasou a bytom. Cena: 125 000,00 €
Parkovacie miesto P1 - 10,25 m2. Cena: 8 100,00 €
Parkovacie miesto P2 - 12,30 m2. Cena: 9 500,00 €
Parkovacie miesto P6 - 13,50 m2. Cena: 10 500,00 €
Parkovacie miesto P8 - 14,38 m2. Cena: 11 300,00 €

Rtina je asi 15 km od výjazdu Posedarje, asi 13 km od diaľnice A1 a len asi 2 hodiny jazdy od Záhrebu. V blízkosti sa nachádza 5 národných parkov, 3 prírodné parky, rovnako ako Zadar, Šibenik, Skradin a ostrov Pag.