RTINA MIOCICI - Novostavba 100 m od moře, otevřený výhled na moře, bazén

V Rtina Miocici, v klidné lokalitě pouhých 100 m od pláže, je na prodej novostavba, postavená a navržená z železobetonové konstrukce podle vysokých konvexních a jiných standardů.

Budova se skládá z 5 bytových jednotek uspořádaných ve 2 budovách propojených společnou chodbou a schodištěm. Budova je postavena na 3 podlažích: suterén, přízemí a první patro. V suterénu se nachází společný bazén, velká sluneční terasa a terasa. Budova se nachází na kaskádovitém terénu, což umožňuje všem podlažím mít otevřený výhled na záliv Ljubac.

Na prodej je byt D, třípokojový byt v přízemí, s celkovou užitnou plochou 73,96 m2. Byt se skládá ze dvou samostatných vchodů, chodby, obývacího pokoje, jídelny a otevřené kuchyně, dvou ložnic, dvou koupelen, kryté terasy o velikosti 5,95 m2 a lodžie o velikosti 5,85 m2. K bytu náleží venkovní parkovací stání P3 s užitnou plochou 14,85 m2.

Byt je vybaven multi-split klimatizacemi Mitsubishi se 3 vnitřními jednotkami, podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla a komínem pro možnost instalace peletového krbu. Byly instalovány antracitové hliníkové truhlářské výrobky s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu a interiér je zdoben keramickými dlaždicemi 1. třídy, vysoce lesklým mramorem.

Díky dvěma samostatným vchodům lze byt využít i jako dvě samostatné jednotky, a to jako garsoniéru s krytým balkonem a dvoupokojový byt s krytou terasou. Oba mají částečný výhled na moře.

Celá budova využívá tepelné čerpadlo a/nebo solární kolektory s 1200litrovou nádrží pro společné ohřev vody. Jako společná část mají spoluvlastníci k dispozici bazén, sluneční terasu, okolí a parkoviště.

Dále na prodej:

Terasa v prvním patře s užitnou plochou 70,24 m2, částečně krytá, se samostatným uzavřeným vchodem a všemi inženýrskými sítěmi. Má velký potenciál pro výstavbu penthouse bytu s velkou terasou a bytem. Cena: 125 000,00 €
Parkovací stání P1 - 10,25 m2. Cena: 8 100,00 €
Parkovací stání P2 - 12,30 m2. Cena: 9 500,00 €
Parkovací stání P6 - 13,50 m2. Cena: 10 500,00 €
Parkovací stání P8 - 14,38 m2. Cena: 11 300,00 €

Rtina je asi 15 km od výjezdu Posedarje, asi 13 km od dálnice A1 a jen asi 2 hodiny jízdy od Záhřebu. V blízkosti se nachází 5 národních parků, 3 přírodní parky, stejně jako Zadar, Šibenik, Skradin a ostrov Pag.