RTINA MIOCICI - Uusi rakennus 100 m merestä, avoin merinäköala, uima-allas

Rtina Miocicissa, rauhallisella paikalla vain 100 metrin päässä rannasta, on myynnissä uusi rakennus, joka on rakennettu ja suunniteltu teräsbetonirakenteena korkeiden kuperien ja muiden standardien mukaisesti.

Rakennus koostuu 5 asuinyksiköstä, jotka on järjestetty 2 rakennukseen, jotka on yhdistetty yhteisellä käytävällä ja portaikolla. Rakennus on rakennettu 3 kerrokseen: kellari, pohjakerros ja ensimmäinen kerros. Kellarissa on yhteinen uima-allas, suuri aurinkoterassi ja terassi. Rakennus sijaitsee kaskadimaisessa maastossa, mikä mahdollistaa kaikista kerroksista avoimen näkymän Ljubacin lahdelle.

Myynnissä on asunto D, kolmen makuuhuoneen asunto pohjakerroksessa, jonka kokonaiskäyttöala on 73,96 m2. Asunto koostuu kahdesta erillisestä sisäänkäynnistä, eteisestä, olohuoneesta, ruokailutilasta ja avokeittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta, katetusta terassista (5,95 m2) ja loggiasta (5,85 m2). Asuntoon kuuluu ulkopysäköintipaikka P3, jonka käyttöala on 14,85 m2.

Asunto on varustettu Mitsubishi multi-split ilmastointilaitteilla, joissa on 3 sisäyksikköä, lattialämmityksellä lämpöpumpun kautta ja savupiipulla pellettitakan asennusmahdollisuutta varten. Asennettu on antrasiitin väriset alumiini-ikkunat sähköisillä kaihtimilla ja hyttysverkoilla, ja sisustus on koristeltu 1. luokan keraamisilla laatoilla, korkeakiiltoisella marmorilla.

Kahden erillisen sisäänkäynnin ansiosta asuntoa voidaan käyttää myös kahtena erillisenä yksikkönä, nimittäin yksiönä katetulla parvekkeella ja kahden makuuhuoneen asuntona katetulla terassilla. Molemmista on osittainen merinäköala.

Koko rakennus käyttää lämpöpumppua ja/tai aurinkokeräimiä 1200 litran säiliöllä yhteiseen vedenlämmitykseen. Yhteisenä osana osakkeenomistajilla on oikeus käyttää uima-allasta, aurinkoterassia, ympäristöä ja pysäköintialuetta.

Lisäksi myynnissä:

Ensimmäisen kerroksen terassi, jonka käyttöala on 70,24 m2, osittain katettu, erillisellä suljetulla sisäänkäynnillä ja kaikilla kunnallisilla palveluilla. Sillä on suuri potentiaali penthouse-asunnon rakentamiseen suurella terassilla ja asunnolla. Hinta: 125 000,00 €
Pysäköintipaikka P1 - 10,25 m2. Hinta: 8 100,00 €
Pysäköintipaikka P2 - 12,30 m2. Hinta: 9 500,00 €
Pysäköintipaikka P6 - 13,50 m2. Hinta: 10 500,00 €
Pysäköintipaikka P8 - 14,38 m2. Hinta: 11 300,00 €

Rtina on noin 15 km Posedarjen liittymästä, noin 13 km A1-moottoritieltä ja vain noin 2 tunnin ajomatkan päässä Zagrebista. Lähistöllä on 5 kansallispuistoa, 3 luonnonpuistoa sekä Zadar, Sibenik, Skradin ja Pagin saari.