Koprivnica, Banovec, Dům s více bytovými jednotkami, příjmem z pronájmu a velkým investičním potenciálem.

Hlavní obytná část se nachází ve zvýšeném přízemí a má celkovou obytnou plochu 85 m². Skládá se ze samostatné kuchyně se spíží, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, tří ložnic, koupelny a chodby, což poskytuje samostatnou a plně funkční bytovou jednotku, ideální pro rodinu.

V prvním patře se nachází byt o rozloze 60 m² s kompletně samostatným vchodem. Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, jedné ložnice, chodby a koupelny se sprchovým koutem.

Ve stejném patře se také nachází dva kompletně samostatné studio apartmány, každý o rozloze 26 m² a každý s vlastním soukromým vchodem. Každý studio apartmán se skládá z kuchyňského a jídelního koutu, spací části a koupelny se sprchovým koutem. Studia jsou plně zařízená, připravená k nastěhování a aktuálně pronajatá, což nemovitosti poskytuje dodatečnou investiční hodnotu a stávající příjem z pronájmu.

K nemovitosti dále náleží dvě garáže, dvě komory a upravená zahrada.

Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v roce 2024. Rekonstrukce zahrnovala nový fasádní systém a tepelnou izolaci, nová PVC okna a dveře, stejně jako kompletně novou střechu. Vytápění je zajištěno individuálním plynovým ústředním topením.

Jednou z klíčových výhod této nemovitosti je její všestrannost a široká škála potenciálních využití. Kromě konvenčního rodinného a vícegeneračního bydlení je nemovitost obzvláště atraktivní pro investory, kteří chtějí generovat příjem prostřednictvím dlouhodobých pronájmů. Zároveň by nemovitost, vzhledem k počtu samostatných bytových jednotek a flexibilnímu uspořádání, mohla být vhodná i pro přestavbu na zařízení poskytující ubytování a péči pro seniory, jako je malý domov pro seniory, za předpokladu ověření všech platných územně plánovacích, technických a právních požadavků.

Pro více informací, domluvení prohlídky nebo získání dalších podrobností o nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.