Koprivnica, Banovec, Casa com múltiplas unidades residenciais, rendimento de aluguel e grande potencial de investimento.

A área residencial principal está localizada no rés-do-chão elevado e tem uma área habitável total de 85 m². É composta por uma cozinha separada com despensa, uma espaçosa sala de estar com área de jantar, três quartos, uma casa de banho e um corredor, proporcionando uma unidade residencial separada e totalmente funcional, ideal para uma família.

O primeiro andar dispõe de um apartamento de 60 m² com uma entrada completamente separada. O apartamento é composto por uma sala de estar com área de jantar e cozinha, um quarto, um corredor e uma casa de banho com chuveiro.

No mesmo andar, encontram-se também dois apartamentos estúdio completamente separados, cada um medindo 26 m² e cada um com a sua própria entrada privada. Cada apartamento estúdio é composto por uma cozinha e área de jantar, uma área de dormir e uma casa de banho com chuveiro. Os estúdios estão totalmente mobilados, prontos a habitar e atualmente arrendados, proporcionando à propriedade um valor de investimento adicional e um rendimento de aluguel existente.

A propriedade também inclui duas garagens, duas arrecadações e um jardim paisagístico.

A propriedade foi completamente renovada em 2024. A renovação incluiu um novo sistema de fachada e isolamento térmico, novas janelas e portas em PVC, bem como um telhado completamente novo. O aquecimento é fornecido por aquecimento central a gás individual.

Uma das principais vantagens desta propriedade é a sua versatilidade e a vasta gama de utilizações potenciais. Além da vida familiar convencional e multigeneracional, a propriedade é particularmente atraente para investidores que procuram gerar rendimentos através de arrendamentos de longo prazo. Ao mesmo tempo, devido ao número de unidades residenciais separadas e à disposição flexível, a propriedade também poderia ser adequada para conversão numa instalação que oferece alojamento e cuidados a pessoas idosas, como um pequeno lar residencial para idosos, sujeito à verificação de todos os requisitos de planeamento, técnicos e legais aplicáveis.

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