Koprivnica, Banovec, Dom s viacerými bytovými jednotkami, príjmom z prenájmu a veľkým investičným potenciálom.

Hlavná obytná časť sa nachádza na zvýšenom prízemí a má celkovú obytnú plochu 85 m². Skladá sa zo samostatnej kuchyne so špajzou, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, troch spální, kúpeľne a chodby, čím poskytuje samostatnú a plne funkčnú bytovú jednotku, ideálnu pre rodinu.

Na prvom poschodí sa nachádza byt s rozlohou 60 m² s úplne samostatným vchodom. Byt pozostáva z obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, jednej spálne, chodby a kúpeľne so sprchovacím kútom.

Na tom istom poschodí sa nachádzajú aj dva úplne samostatné štúdiové apartmány, každý s rozlohou 26 m² a každý s vlastným súkromným vchodom. Každý štúdiový apartmán sa skladá z kuchynského a jedálenského kúta, spacieho priestoru a kúpeľne so sprchovacím kútom. Štúdiá sú kompletne zariadené, pripravené na nasťahovanie a aktuálne prenajaté, čo nehnuteľnosti poskytuje dodatočnú investičnú hodnotu a existujúci príjem z prenájmu.

K nehnuteľnosti patria aj dve garáže, dve komory a upravená záhrada.

Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2024. Rekonštrukcia zahŕňala nový fasádny systém a tepelnú izoláciu, nové PVC okná a dvere, ako aj kompletne novú strechu. Vykurovanie je zabezpečené individuálnym plynovým ústredným kúrením.

Jednou z kľúčových výhod tejto nehnuteľnosti je jej všestrannosť a široká škála potenciálnych využití. Okrem konvenčného rodinného a viacgeneračného bývania je nehnuteľnosť obzvlášť atraktívna pre investorov, ktorí chcú generovať príjem prostredníctvom dlhodobých prenájmov. Zároveň by nehnuteľnosť, vzhľadom na počet samostatných bytových jednotiek a flexibilné usporiadanie, mohla byť vhodná aj na prestavbu na zariadenie poskytujúce ubytovanie a starostlivosť pre starších ľudí, ako je malý domov pre seniorov, za predpokladu overenia všetkých platných územnoplánovacích, technických a právnych požiadaviek.

Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo získanie ďalších podrobností o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.