Koprivnica, Banovec, Casa con più unità abitative, reddito da locazione e grande potenziale di investimento.

La zona residenziale principale si trova al piano terra rialzato e ha una superficie abitabile totale di 85 m². Si compone di una cucina separata con dispensa, un ampio soggiorno con zona pranzo, tre camere da letto, un bagno e un corridoio, fornendo un'unità abitativa separata e completamente funzionale, ideale per una famiglia.

Il primo piano dispone di un appartamento di 60 m² con un ingresso completamente separato. L'appartamento è composto da un soggiorno con zona pranzo e cucina, una camera da letto, un corridoio e un bagno con doccia.

Sullo stesso piano si trovano anche due monolocali completamente separati, ciascuno di 26 m² e ciascuno con il proprio ingresso privato. Ogni monolocale è composto da una zona cucina e pranzo, una zona notte e un bagno con doccia. I monolocali sono completamente arredati, pronti per essere abitati e attualmente affittati, fornendo alla proprietà un valore di investimento aggiuntivo e un reddito da locazione esistente.

La proprietà include anche due garage, due ripostigli e un giardino paesaggistico.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024. La ristrutturazione ha incluso un nuovo sistema di facciata e isolamento termico, nuove finestre e porte in PVC, nonché un tetto completamente nuovo. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento centralizzato a gas individuale.

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua versatilità e l'ampia gamma di potenziali utilizzi. Oltre alla vita familiare convenzionale e multigenerazionale, la proprietà è particolarmente attraente per gli investitori che cercano di generare reddito attraverso affitti a lungo termine. Allo stesso tempo, grazie al numero di unità abitative separate e alla disposizione flessibile, la proprietà potrebbe anche essere adatta per la conversione in una struttura che fornisce alloggio e assistenza per persone anziane, come una piccola casa di cura residenziale per anziani, previa verifica di tutti i requisiti urbanistici, tecnici e legali applicabili.

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