Osijek, Gornji Grad – Kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt, 70 m²

Tento kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt o celkové ploše 70 m² se nachází v přízemí a prvním patře menšího obytného domu v širším centru Osijeku. S orientací sever-jih nabízí nemovitost funkční dispozici, vysoce kvalitní rekonstrukci a příjemné životní prostředí, které kombinuje klid a soukromí s vynikajícím přístupem ke všem základním městským vymoženostem.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, tří ložnic a dvou koupelen, což z něj činí vynikající volbu pro rodinné bydlení. Díky svému dvouúrovňovému uspořádání představuje nemovitost také atraktivní investiční příležitost, neboť ji lze snadno přizpůsobit na dvě samostatné bytové jednotky – třípokojový byt v přízemí a garsoniéru v horním patře – vhodné pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem.

Komplexní rekonstrukce dokončená v roce 2026 zahrnovala výměnu většiny elektroinstalací, nové systémy vodovodu a kanalizace, nové PVC venkovní truhlářské výrobky s dvojskly a sítěmi proti hmyzu, nové interiérové dveře, kondenzační plynový kotel, dvě klimatizační jednotky, nové podlahy v celém bytě a kompletně zrekonstruované koupelny.

Byt disponuje individuálním plynovým ústředním topením a je připojen k optické internetové síti. Podlahy tvoří kombinace parket, laminátu a keramických dlaždic.

Existuje možnost zakoupení garážového stání v bezprostřední blízkosti, přičemž v okolí je k dispozici i veřejné parkoviště.

Lokalita je ideální pro rodiny, studenty a kohokoli, kdo si chce užít pohodlí městského života bez hluku a shonu typicky spojeného s centrem. Supermarkety, sportoviště, veřejná doprava a zdravotní středisko jsou v pěší vzdálenosti pěti minut, zatímco hlavní městské náměstí je dosažitelné přibližně za dvanáct minut chůze. Několik středních škol, stejně jako Právnická, Ekonomická a Filozofická fakulta, se nachází do deseti minut chůze, což činí nemovitost obzvláště atraktivní jako investici k pronájmu.

Byt se prodává nezařízený a je bez jakýchkoli zástavních práv nebo břemen.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.