Osijek, Gornji Grad – Kompletne zrekonštruovaný mezonetový byt, 70 m²

Tento kompletne zrekonštruovaný mezonetový byt s celkovou plochou 70 m² sa nachádza na prízemí a prvom poschodí menšej obytnej budovy v širšom centre Osijeku. S orientáciou sever-juh ponúka nehnuteľnosť funkčné usporiadanie, vysokokvalitnú rekonštrukciu a príjemné životné prostredie, ktoré kombinuje pokoj a súkromie s vynikajúcim prístupom ku všetkým základným mestským vymoženostiam.

Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, troch spální a dvoch kúpeľní, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodinné bývanie. Vďaka svojmu dvojúrovňovému usporiadaniu predstavuje nehnuteľnosť aj atraktívnu investičnú príležitosť, pretože ju možno ľahko prekonfigurovať na dve samostatné bytové jednotky – trojizbový byt na prízemí a garsónku na hornom poschodí – vhodné na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.

Komplexná rekonštrukcia dokončená v roku 2026 zahŕňala výmenu väčšiny elektrických inštalácií, nové systémy prívodu vody a kanalizácie, nové PVC vonkajšie stolárstvo s dvojitými oknami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere, kondenzačný plynový kotol, dve klimatizačné jednotky, nové podlahy v celom byte a kompletne zrekonštruované kúpeľne.

Byt disponuje individuálnym plynovým ústredným kúrením a je pripojený k optickej internetovej sieti. Podlahy pozostávajú z kombinácie parkiet, laminátu a keramických dlaždíc.

Existuje možnosť zakúpenia garážového parkovacieho miesta v bezprostrednej blízkosti, pričom v okolí je k dispozícii aj verejné parkovisko.

Lokalita je ideálna pre rodiny, študentov a kohokoľvek, kto si chce užiť pohodlie mestského života bez hluku a zhonu typicky spojeného s centrom. Supermarkety, športové zariadenia, verejná doprava a zdravotné stredisko sú v pešej vzdialenosti piatich minút, zatiaľ čo hlavné mestské námestie je dosiahnuteľné približne za dvanásť minút chôdze. Niekoľko stredných škôl, ako aj Právnická, Ekonomická a Filozofická fakulta, sa nachádza do desiatich minút chôdze, čo robí nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou ako investíciu na prenájom.

Byt sa predáva ne zariadený a je bez akýchkoľvek záložných práv alebo tiarch.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.