Osijek, Gornji Grad – Apartamento dúplex completamente renovado, 70 m²

Este apartamento dúplex completamente renovado con una superficie total de 70 m² está ubicado en la planta baja y el primer piso de un edificio residencial más pequeño en el centro ampliado de Osijek. Con una orientación norte-sur, la propiedad ofrece una distribución funcional, una renovación de alta calidad y un ambiente de vida agradable que combina paz y privacidad con un excelente acceso a todos los servicios urbanos esenciales.

El apartamento consta de un amplio salón, cocina con comedor, tres dormitorios y dos baños, lo que lo convierte en una excelente opción para la vida familiar. Gracias a su diseño de dos niveles, la propiedad también representa una atractiva oportunidad de inversión, ya que puede configurarse fácilmente en dos unidades residenciales separadas – un apartamento de tres dormitorios en la planta baja y un estudio en la planta superior – adecuado para alquiler a largo o corto plazo.

Una renovación integral completada en 2026 incluyó el reemplazo de la mayoría de las instalaciones eléctricas, nuevos sistemas de suministro de agua y drenaje, nueva carpintería exterior de PVC con ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras, nuevas puertas interiores, una caldera de gas de condensación, dos unidades de aire acondicionado, nuevos suelos en todo el apartamento y baños completamente renovados.

El apartamento cuenta con calefacción central individual de gas y está conectado a una red de internet de fibra óptica. El suelo consiste en una combinación de parquet, laminado y baldosas cerámicas.

Existe la opción de adquirir una plaza de aparcamiento en garaje en las inmediaciones, mientras que también hay aparcamiento público disponible cerca.

La ubicación es ideal para familias, estudiantes y cualquier persona que busque disfrutar de la comodidad de la vida en la ciudad sin el ruido y el ajetreo típicamente asociados con el centro. Supermercados, instalaciones deportivas, transporte público y un centro de salud están a cinco minutos a pie, mientras que la plaza principal de la ciudad se puede alcanzar en aproximadamente doce minutos a pie. Varias escuelas secundarias, así como las Facultades de Derecho, Economía y Humanidades y Ciencias Sociales, se encuentran a diez minutos a pie, lo que hace que la propiedad sea particularmente atractiva como inversión para alquiler.

El apartamento se vende sin amueblar y está libre de cualquier gravamen o carga.

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